- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 3.7.3 (Ámbito 3.7.3 Salud Alto)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 36,3 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 3.7.3 | Ámbito 3.7.3 Salud Alto | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494247 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 332. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 332. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 74190. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 92287. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 85.567 m2s S.L. Plazas 6.720 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 10191. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Docente (A-D) 9.580 m2s S.L. Social - Asistencial (M) 611 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 176668. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 29047. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 7205. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.G. Parque Urbano - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 5842. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS S.G. Infraestructuras Hidráulicas de Almacenamiento 4.499 m2s S.G. Infraestructuras Electricidad (A-D) 1.343 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 36338. SUBTOTAL DOTACIONES S.G. Cultural 5.742 m2s S.G. Deportivo 27.712 m2s S.G. Docente 2.884 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 78432. Total - Edificabilidad máxima : 2052. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (M) 526 m2c E. Social - Asistencial (M) 1.526 m2c - Edificabilidad máxima : 3547. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-4) 1.932 m2c Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-5) 1.615 m2c - Edificabilidad máxima : 254980. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-2) 28.180 m2c Residencial Colectiva (C-3) 7.812 m2c Residencial Unifamiliar (C-3) 8.091 m2c Residencial Colectiva (M) 165.819 m2c Residencial Unifamiliar (M) 45.078 m2c - Edificabilidad máxima : 260579. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 1190. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (M) 526 m2s E. Social - Asistencial (M) 664 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 806. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-4) 483 m2s Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-5) 323 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 105369. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-2) 14.090 m2s Residencial Colectiva (C-3) 2.604 m2s Residencial Unifamiliar (C-3) 2.697 m2s Residencial Colectiva (M) 46.857 m2s Residencial Unifamiliar (M) 39.121 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 107365. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 6465. - Nº de viviendas : 2155. - Densidad (Hab/Ha) : 178. - Densidad (viv/Ha) : 59. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 0,72. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 362797. - |