- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 5.6.3 (Ámbito 5.6.3 Parque El Molino)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 9,4 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 5.6.3 | Ámbito 5.6.3 Parque El Molino | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494493 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO Las parcelas de uso industrial deberán desarrollar su actividad de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 3.1.4.2 Protección frente al ruido y el artículo 3.6.2.3 Usos industriales o terciarios en áreas urbanas con otro uso global (apartado 3) ambos del PIOT. - Bienes de interés cultural. En este Ámbito está incluido el BIC en la categoría de Sitio Histórico Molino de Cuevas Blancas (Ficha nº 6 del Catálogo de Patrimonio Etnográfico), que se representa en los planos de Ordenación Pormenorizada de esta ficha, por lo que a cualquier intervención que le afecte le serán de aplicación las competencias del Cabildo establecidas en la normativa sobre patrimonio histórico. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). Este Ámbito contiene cuatro Unidades de Actuación. - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 11359. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 28298. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 1.836 m2s S.L. Parque Urbano 7.465 m2s S.L. Parque Urbano de Interés Ambiental 12.946 m2s S.L. Peatonales 2.865 m2s S.L. Plazas 3.186 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 3556. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Deportivo 3.164 S.L. Social - Asistencial 392 - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 43213. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales Supramunicipales : 24. SUBTOTAL DOTACIONES S.G.s Cultural (CAT) - Superficie de suelo- Sistemas Generales Supramunicipales : 24. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 10049. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 10049. Total - Aprovechamiento : 9952. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Comercios (Ae-66) 2.730 Udas Terciario / Industrial (A-I1) 7.222 Udas - Aprovechamiento : 31442. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (A-R9) - Aprovechamiento : 35752. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (A-R2) 7.228 Udas Residencial Colectiva (A-R10) 10.608 Udas Residencial Colectiva (Ae-66) 14.761 Udas Residencial Unifamiliar (A-U4) 3.155 Udas - Aprovechamiento : 77146. Total - Edificabilidad máxima : 8565. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Comercios (Ae-66) 2.000 m2c Terciario / Industrial (A-I1) 6.565 m2c - Edificabilidad máxima : 38112. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (A-R9) - Edificabilidad máxima : 32201. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (A-R2) 5.782 m2c Residencial Colectiva (A-R10) 10.608 m2c Residencial Colectiva (Ae-66) 14.058 m2c Residencial Unifamiliar (A-U4) 1.753 m2c - Edificabilidad máxima : 78878. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 5471. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario / Industrial (A-I1) - Superficie de suelo- Lucrativo : 16716. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (A-R9) - Superficie de suelo- Lucrativo : 18434. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (A-R2) 4.818 m2s Residencial Colectiva (A-R10) 3.536 m2s Residencial Colectiva (Ae-66) 7.159 m2s Residencial Unifamiliar (A-U4) 2.921 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 40621. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 1725. - Nº de viviendas : 60. % VP - Nº de viviendas : 346. VP - Nº de viviendas : 575. - Densidad (Hab/Ha) : 184. - Densidad (viv/Ha) : 61. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 0,84. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 93907. - |