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INTE-743 |
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Observaciones - Sólo para el caso de remonta |
Reposición : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
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Obras congruentes con los valores determinantes de la catalogación : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
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17153 |
Referencia histórica. Construcción situada en los comienzos de la calle del Pilar que corresponde por su tipología y elementos arquitectónicos propios de su momento constructivo, aproximadamente a los finales de los años cincuentas del siglo XX. Se trata de un inmueble marcado por una fachada sobria tendente a la verticalidad y donde los cuerpos que la componen quedan claramente delimitados en todos sus aspectos, dando como resultado la fábrica en un estilo muy determinado por el "desarrollismo" imperante en la ciudad de Santa Cruz desde finales de la década de los cincuenta. El edificio tiene poca cosa más que destacar desde el punto de vista histórico, pudiendo añadir solamente que durante esa coyuntura proliferaron por el centro urbano este tipo de construcción.
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Criterios de distribución y composición. Edificio de siete plantas desarrollado en una parcela estrecha. La fachada está claramente dividida en dos cuerpos verticales, el del lado derecho de la fachada, enmarca la puerta de acceso y es mas estrecho que el segundo. En él se abren un solo vano por planta alineados verticalmente, los paramentos son de cemento con acanaladuras horizontales. En la coronación presenta un vano de arco de medio punto y un balcón con balaustrada. El segundo cuerpo presenta tres vanos por plantas en una sola banda horizontal con moldura perimetral de cemento, dividido por pilastras sin decoración. En el basamento se abre un gran escaparate, sobre este cinco niveles que se separan por una cornisa de la coronación del edificio, formada por una galería abierta apoyada en cuatro columnas con balaustrada. Sobre el segundo nivel aparece un balcón corrido, volada de barandilla metálica. Todo el conjunto se remata por otra cornisa y balaustrada.
Elementos de interés: Coronamiento. Balcón con barandilla de hierro.
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Uso actual. Mixto: Residencial, comercial
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Estado de conservación : Bueno.
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Superficie aproximada actual: Construida : 1812,15.
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Superficie aproximada actual: Ocupada : 282,34.
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Superficie aproximada actual: Parcela : 291.
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Condiciones de intervención. En este nivel de protección se considera que la fachada tiene un valor urbano fundamental, por lo que además de las cualidades específicas, la fachada se protegerá integramente.
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Condiciones de protección. Están comprendidas en este nivel las edificaciones, que sin merecer la catalogación integral, poseen valores tipológicos, constructivos, formales o estilísticos, siendo elementos representativos de los modos de construcción, distribución, composición y ornamentación de determinados períodos históricos. El nivel Ambiental se aplicará a aquellas edificaciones que contribuyan a definir las características morfológicas, de imagen y carácter del ambiente urbano. Estos valores se reflejan exteriormente en la fachada e interiormente en la disposición de los elementos comunes o característicos. Aún cuando prevalece la preservación de unidades arquitectónicas completas, este nivel de protección podrá centrarse, excepcionalmente, sólo en algunos aspectos del edificio.
La aplicación del grado de protección ambiental supone siempre la protección de la fachada, valorada por su composición, las técnicas constructivas o los materiales utilizados, con sus elementos específicos de la composición u ornamentación de la misma: balcones, ventanas, o bien otros elementos arquitectónicos de interés, carpinterías, balcones, barandillas, etc.
Además supondrá la protección de los siguientes elementos, según se especifique en la ficha correspondiente:
a) Valores tipológicos de un edificio, entendiendo por tales, la fachada, la organización en planta y el volumen del edificio.
b) Partes estructurantes de un edificio, tales como escaleras principales, el zaguán, los espacios libres, la jerarquización de volúmenes interiores, las alturas o los forjados.
El régimen de obras permitidas o autorizables en ningún caso podrá afectar al elemento objeto de protección específica, salvo que así se contemple expresamente en la ficha correspondiente.
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Régimen de propiedad : Privado.
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Referencia Catastral. 77967-07
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Dirección. El Pilar, 5
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Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.7 CENTRO
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Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
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Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Ambiental.
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