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INTE-718 |
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Observaciones - Sólo para el caso de remonta |
Reposición : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
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Obras congruentes con los valores determinantes de la catalogación : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
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17116 |
Referencia histórica. Edificación de carácter mixto (comercial y viviendas) realizado bajo los planos del arquitecto José Enrique Marrero Regalado en 1935 para el propietario Víctor González. Realizado en un sobrio estilo racionalista, es la típica construcción de Marrero de uso mixto en chaflán, de las que tantas construyó a mediados de los años treinta.
NAVARRO SEGURA, Mª. Isabel: Racionalismo en Canarias, Santa Cruz de Tenerife, 1989, pág. 367.
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Criterios de distribución y composición. Edificio de cuatro plantas, un bajo comercial moldurado y tres niveles de vivienda. Composición de carácter horizontal. En los restantes niveles, balcones continuos volados de parapetos lisos repiten el perímetro del edificio. La fachada se compone con ventanas rectangulares dispuestas regularmente que se alternan con paños ciegos. Remate con visera continua. Detalle de coronamiento en la fachada del chaflán de mástil decorativo. Carpintería y persianas de madera. Destaca el diseño de la puerta acceso.
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Uso actual. Mixto: Residencial, comercial
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Estado de conservación : Regular.
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Superficie aproximada actual: Construida : 1567,6.
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Superficie aproximada actual: Ocupada : 318,36.
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Superficie aproximada actual: Parcela : 318,36.
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Condiciones de protección e intervención. En inmuebles declarados o incoados BIC, respecto a autorizaciones de obras y usos en el bien o en el entorno de protección serán de aplicación las competencias del Cabildo establecidas en la normativa sobre Patrimonio Histórico.
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Condiciones de intervención. En este nivel de protección se considera que la fachada tiene un valor urbano fundamental, por lo que además de las cualidades específicas, la fachada se protegerá integramente.
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Condiciones de protección. Están comprendidas en este nivel las edificaciones, que sin merecer la catalogación integral, poseen valores tipológicos, constructivos, formales o estilísticos, siendo elementos representativos de los modos de construcción, distribución, composición y ornamentación de determinados períodos históricos. El nivel Ambiental se aplicará a aquellas edificaciones que contribuyan a definir las características morfológicas, de imagen y carácter del ambiente urbano. Estos valores se reflejan exteriormente en la fachada e interiormente en la disposición de los elementos comunes o característicos. Aún cuando prevalece la preservación de unidades arquitectónicas completas, este nivel de protección podrá centrarse, excepcionalmente, sólo en algunos aspectos del edificio.
La aplicación del grado de protección ambiental supone siempre la protección de la fachada, valorada por su composición, las técnicas constructivas o los materiales utilizados, con sus elementos específicos de la composición u ornamentación de la misma: balcones, ventanas, o bien otros elementos arquitectónicos de interés, carpinterías, balcones, barandillas, etc.
Además supondrá la protección de los siguientes elementos, según se especifique en la ficha correspondiente:
a) Valores tipológicos de un edificio, entendiendo por tales, la fachada, la organización en planta y el volumen del edificio.
b) Partes estructurantes de un edificio, tales como escaleras principales, el zaguán, los espacios libres, la jerarquización de volúmenes interiores, las alturas o los forjados.
El régimen de obras permitidas o autorizables en ningún caso podrá afectar al elemento objeto de protección específica, salvo que así se contemple expresamente en la ficha correspondiente.
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Régimen jurídico complementario. Entorno de Monumento BIC 13
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Régimen de propiedad : Privado.
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Referencia Catastral. 76950-01
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Dirección. Juan Padrón, 45; Castillo, 52
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Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.7 CENTRO
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Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
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Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Ambiental.
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