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INTE-522 |
16799 |
Referencia histórica. Edificio de cuatro plantas y comercial en la planta baja, presenta una composición de fachada plana recorrida por bandas de ventanales y balconadas, características propias de la arquitectura del movimiento moderno, construido por Marrero Regalado en 1936. Bibliografía : A. M. S. C. Legajo 288/104.
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Referencia histórica. Edificio de cuatro plantas y comercial en la planta baja, presenta una composición de fachada plana recorrida por bandas de ventanales y balconadas, características propias de la arquitectura del movimiento moderno, construido por Marrero Regalado en 1936. Bibliografía : A. M. S. C. Legajo 288/104.
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Criterios de distribución y composición. Edificio de volumen rectangular con corte achaflanado en esquina de cinco niveles, bajo comercial y cuatro plantas de viviendas. Composición de carácter horizontal dada por antepechos y ventanas formando franjas por planta y a lo largo de todo el contorno. La planta baja de mayor altura y con leve retranqueo en los laterales, es más sólida y presenta una ventana circular al centro y dos apaisadas a los laterales (sobre Pi y Margall se sustituyen las ventanas por puertas de acceso), en el chaflán una sola ventana apaisada. En los niveles superiores las bandas de vanos se fragmentan en módulos y se juega con estos: laterales ciegos y módulos de ventana retranqueados para la terraza al centro.. La fachada de esquina posee hueco de balcones, con un volumen semi-hexagonal vidriado dentro que se lee continuo desde lejos. Sobre la calle Pi y Margall la fachada crece en un paño lateral, todo a nivel, con ventanas cuadradas alineadas con las del volumen principal, uno por planta.
Elementos de Interés: Cortinas de oscurecimiento enrolladles de tablillas de madera. Voladizos de hormigón.
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Criterios de distribución y composición. Edificio de volumen rectangular con corte achaflanado en esquina de cinco niveles, bajo comercial y cuatro plantas de viviendas. Composición de carácter horizontal dada por antepechos y ventanas formando franjas por planta y a lo largo de todo el contorno. La planta baja de mayor altura y con leve retranqueo en los laterales, es más sólida y presenta una ventana circular al centro y dos apaisadas a los laterales (sobre Pi y Margall se sustituyen las ventanas por puertas de acceso), en el chaflán una sola ventana apaisada. En los niveles superiores las bandas de vanos se fragmentan en módulos y se juega con estos: laterales ciegos y módulos de ventana retranqueados para la terraza al centro.. La fachada de esquina posee hueco de balcones, con un volumen semi-hexagonal vidriado dentro que se lee continuo desde lejos. Sobre la calle Pi y Margall la fachada crece en un paño lateral, todo a nivel, con ventanas cuadradas alineadas con las del volumen principal, uno por planta.
Elementos de Interés: Cortinas de oscurecimiento enrolladles de tablillas de madera. Voladizos de hormigón.
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Uso actual. Residencial
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Uso actual. Residencial
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Estado de conservación : Bueno.
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Estado de conservación : Bueno.
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Superficie aproximada actual: Construida : 1344.
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Superficie aproximada actual: Construida : 1344.
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Superficie aproximada actual: Ocupada : 264,6.
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Superficie aproximada actual: Ocupada : 264,6.
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Superficie aproximada actual: Parcela : 266.
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Superficie aproximada actual: Parcela : 266.
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Condiciones de protección e intervención. Al estar ubicado este inmueble dentro del recinto de un BIC Conjunto Histórico, el grado de protección otorgado en esta ficha tiene carácter orientativo, pudiendo ser modificado por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico que lo desarrolle. Así mismo, las condiciones de protección e intervención para este inmueble serán las que se establezcan en dicho Plan Especial.
Hasta la entrada en vigor del Plan Especial de Protección de cada Conjunto Histórico las obras a ejecutar en edificios y espacios libres incluidos en su ámbito estarán sujetos a autorización previa del Cabildo y se mantendrán vigentes en dicho ámbito las determinaciones urbanísticas de la Adaptación Básica del PGOU 92 al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación de Territorio y Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000 (BOP nº 30 de 1 de marzo de 2006).
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Condiciones de protección e intervención. Al estar ubicado este inmueble dentro del recinto de un BIC Conjunto Histórico, el grado de protección otorgado en esta ficha tiene carácter orientativo, pudiendo ser modificado por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico que lo desarrolle. Así mismo, las condiciones de protección e intervención para este inmueble serán las que se establezcan en dicho Plan Especial.
Hasta la entrada en vigor del Plan Especial de Protección de cada Conjunto Histórico las obras a ejecutar en edificios y espacios libres incluidos en su ámbito estarán sujetos a autorización previa del Cabildo y se mantendrán vigentes en dicho ámbito las determinaciones urbanísticas de la Adaptación Básica del PGOU 92 al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación de Territorio y Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000 (BOP nº 30 de 1 de marzo de 2006).
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Régimen jurídico complementario. BIC Conjunto Histórico Barrio de los Hoteles-Pino de Oro
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Régimen jurídico complementario. BIC Conjunto Histórico Barrio de los Hoteles-Pino de Oro
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Régimen de propiedad : Privado.
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Régimen de propiedad : Privado.
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Referencia Catastral. 73978-08
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Referencia Catastral. 73978-08
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Dirección. Pi y Margall, 27; Méndez Núñez, 7
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Dirección. Pi y Margall, 27; Méndez Núñez, 7
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Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.10 LOS HOTELES
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Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.10 LOS HOTELES
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Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
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Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
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Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Ambiental.
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Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Ambiental.
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