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Referencia histórica. El factor determinante que dio luz al Toscal fue la etapa expansiva de la ciudad de Santa Cruz en el siglo XVIII al recaer en ella la primacía del comercio ultramarino con motivo de la destrucción del Puerto de Garachico por la erupción de 1706. Se trató de una colonización popular que rodeaba el centro de la ciudad, donde se asentaba la burguesía que dirigía el comercio portuario. En sus orígenes El Toscal, o Los Toscales o las Toscas, constituía una extensa zona de huertas, cementeras y baldíos que cubría el oeste y norte del casco primitivo, Luego comienzan las expansiones sucesivas, espontáneas, las cuales carecen de relación entre las partes; también en El Toscal. Al final XIX se inicia una etapa significativa de la construcción de la Ciudad con la aparición del empresariado urbanístico (sociedades de edificación) por los años 1860-80, las cuales colaboraron a la segunda gran expansión de la ciudad. La Sociedad de Edificaciones "El Progreso" construía a fines del siglo XIX 17 casas en El Toscal, entre las calles San Martín y Santiago. El Plan General de Ordenación Urbana de 1951 afectó El Toscal, aprobándose ensanches de calles y equipamientos interiores en diversas manzanas y se autorizaba la reedificación total del barrio, remodelación y remonta. La pequeña dimensión de las parcelas, característica de las áreas de autoconstrucción, ha retardado la reforma que el Plan encomendó a la iniciativa privada.
Bibliografía: Historia de Santa Cruz. Alejandro Cioranescu; Criterios y objetivos y soluciones generales; varios autores. PGOU -1992
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Criterios de distribución y composición. Edificación de dos plantas con núcleo de comunicación central que divide simétricamente la planta. Dicha composición se refleja en la fachada, simétrica, realzando el cuerpo central.
Elementos de interés: Carpinterías de madera. Barandillas de hierro en balcón. Muro de cerramiento y jarrones en portón de acceso.
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Uso actual. Sin uso
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Estado de conservación : Bueno.
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Superficie aproximada actual: Construida : 699,2.
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Superficie aproximada actual: Ocupada : 319,55.
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Superficie aproximada actual: Parcela : 401,3.
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Condiciones de protección e intervención. Al estar ubicado este inmueble dentro del recinto de un BIC Conjunto Histórico, el grado de protección otorgado en esta ficha tiene carácter orientativo, pudiendo ser modificado por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico que lo desarrolle. Así mismo, las condiciones de protección e intervención para este inmueble serán las que se establezcan en dicho Plan Especial.
Hasta la entrada en vigor del Plan Especial de Protección de cada Conjunto Histórico las obras a ejecutar en edificios y espacios libres incluidos en su ámbito estarán sujetos a autorización previa del Cabildo y se mantendrán vigentes en dicho ámbito las determinaciones urbanísticas de la Adaptación Básica del PGOU 92 al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación de Territorio y Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000 (BOP nº 30 de 1 de marzo de 2006).
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Régimen jurídico complementario. BIC Conjunto Histórico El Toscal
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Régimen de propiedad : Público. Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife
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Referencia Catastral. 78016-29
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Dirección. San Antonio, 10
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Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.6 EL TOSCAL
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Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
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Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Ambiental.
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