|
INTE-448 |
P |
P |
P |
P |
Observaciones - Sólo para el caso de remonta |
Reposición : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
-
Obras congruentes con los valores determinantes de la catalogación : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
- |
16706 |
Referencia histórica. Edificación que se desarrolla en esquina, proyectada por el arquitecto Domingo Pisaca Burgada a principios de 1927, como edificio para dos viviendas para la familia Martín Arnay. El lenguaje arquitectónico empleado se enmarca dentro del estilo ecléctico tan característico de los primeros años de labor profesional de este arquitecto. El conjunto da la sensación de una gran unidad dentro de la tipología arquitectónica de la zona, ya que a pesar de desarrollarse en la esquina, soluciona bastante bien la continuidad de ambas calles. La simetría de las fachadas con sus grandes ventanales y puertas para garajes resaltan esa unidad de conjunto.
DARIAS PRÍNCIPE, D.: Arquitectura y arquitectos en las Canarias Occidentales, Santa Cruz de Tenerife, 1985, pág. 420.
-
Criterios de distribución y composición. Construcción de dos alturas en esquina con dos fachadas características similares. ventilación por fachada a través de un patio medianero. las fachadas se componen de zócalo y molduras diferenciando niveles. Remate superior y balcones ornamentados de marcado estilo ecléctico.
Elementos de Interés: Carpinterías de madera. Balaustradas. Ménsulas.
Montantes de hierro en puerta de acceso. Óculos y copones en coronación de fachada. Jarrones sobre el antepecho de los balcones.
Elementos discordantes: Cables eléctricos, señales de tráfico y carteles publicitarios.
-
Uso actual. Sin uso
-
Estado de conservación : Regular.
-
Superficie aproximada actual: Construida : 601,75.
-
Superficie aproximada actual: Ocupada : 230,2.
-
Superficie aproximada actual: Parcela : 257,6.
-
Condiciones de intervención. En este nivel de protección se considera que la fachada tiene un valor urbano fundamental, por lo que además de las cualidades específicas, la fachada se protegerá íntegramente.
-
Condiciones de protección. Están comprendidas en este nivel las edificaciones, que sin merecer la catalogación integral, poseen valores tipológicos, constructivos, formales o estilísticos, siendo elementos representativos de los modos de construcción, distribución, composición y ornamentación de determinados períodos históricos. El nivel Ambiental se aplicará a aquellas edificaciones que contribuyan a definir las características morfológicas, de imagen y carácter del ambiente urbano. Estos valores se reflejan exteriormente en la fachada e interiormente en la disposición de los elementos comunes o característicos. Aún cuando prevalece la preservación de unidades arquitectónicas completas, este nivel de protección podrá centrarse, excepcionalmente, sólo en algunos aspectos del edificio.
La aplicación del grado de protección ambiental supone siempre la protección de la fachada, valorada por su composición, las técnicas constructivas o los materiales utilizados, con sus elementos específicos de la composición u ornamentación de la misma: balcones, ventanas, o bien otros elementos arquitectónicos de interés, carpinterías, balcones, barandillas, etc.
Además supondrá la protección de los siguientes elementos, según se especifique en la ficha correspondiente:
a) Valores tipológicos de un edificio, entendiendo por tales, la fachada, la organización en planta y el volumen del edificio.
b) Partes estructurantes de un edificio, tales como escaleras principales, el zaguán, los espacios libres, la jerarquización de volúmenes interiores, las alturas o los forjados.
El régimen de obras permitidas o autorizables en ningún caso podrá afectar al elemento objeto de protección específica, salvo que así se contemple expresamente en la ficha correspondiente.
-
Régimen de propiedad : Privado.
-
Referencia Catastral. 79981-16
-
Dirección. San Vicente Ferrer, 24; Santa Rosa de Lima, 24, 26
-
Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.6 EL TOSCAL
-
Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
-
Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Ambiental.
- |