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INTE-317 |
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Referencia histórica. Vivienda unifamiliar de dos plantas con cuerpo central en forma de balcón cerrado, con balaustrada, sobresaliendo sobre la planta inferior, en un intento de jugar con los volúmenes sin conseguirlo, el cuerpo vertical viene dado por las ventanas de la primera y segunda planta de gran simplicidad. Edificio probablemente de los años 40.
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Criterios de distribución y composición. La fachada en planta baja se retranquea en su sector izquierdo, formando portal de acceso con una puerta y una ventana lateral apaisada, al que se accede por una escalerilla exterior que salva el desnivel. Sobre este sector, en primer nivel, un balcón volado cubierto por losa en voladizo sirve a vanos similares y alineados con los vanos de planta baja. A la derecha, la fachada presenta a nivel de acera el acceso a la garaje. En el primer nivel, una ventana apaisada y en el segundo, una ventana rectangular; todas centradas según ejes verticales. Detalles en sectores de fachada de estrías horizontales laterales a los vanos del primer nivel y baranda en sectores de balcón.
Elementos de Interés: Estrías horizontales, balcones y losas en voladizo. Muretes y baranda de cierre exterior. Jardín delantero.
Elementos discordantes: Malla metálica en ventana de planta baja, toldos.
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Uso actual. Residencial
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Estado de conservación : Bueno.
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Superficie aproximada actual: Construida : 256,6.
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Superficie aproximada actual: Ocupada : 89,4.
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Superficie aproximada actual: Parcela : 155,6.
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Condiciones de protección e intervención. Al estar ubicado este inmueble dentro del recinto de un BIC Conjunto Histórico, el grado de protección otorgado en esta ficha tiene carácter orientativo, pudiendo ser modificado por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico que lo desarrolle. Así mismo, las condiciones de protección e intervención para este inmueble serán las que se establezcan en dicho Plan Especial.
Hasta la entrada en vigor del Plan Especial de Protección de cada Conjunto Histórico las obras a ejecutar en edificios y espacios libres incluidos en su ámbito estarán sujetos a autorización previa del Cabildo y se mantendrán vigentes en dicho ámbito las determinaciones urbanísticas de la Adaptación Básica del PGOU 92 al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación de Territorio y Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000 (BOP nº 30 de 1 de marzo de 2006).
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Régimen jurídico complementario. BIC Conjunto Histórico Barrio de los Hoteles-Pino de Oro
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Régimen de propiedad : Privado.
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Referencia Catastral. 74028-11
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Dirección. Tte. Martín Bencomo, 18
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Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.10 LOS HOTELES
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Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
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Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Ambiental.
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