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INTE-294 |
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Referencia histórica. Edificio de tres plantas que se inspira tanto en su configuración tipológica como en su sistema constructivo en la arquitectura del movimiento moderno. Magnífico juego de volúmenes y espacios racionales de gran expresividad. Inmueble de los años 30.
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Criterios de distribución y composición. Composición de fachada regular, según franjas horizontales que expresan cada nivel. Hacia E. Wolfson tres vanos rectangulares se repiten en cada nivel alineados según ejes verticales (el central es puerta de acceso a esta calle). Hacia la calle F. Massy los vanos son diversos (tamaño y forma), pero se repiten iguales y alineados según ejes verticales en cada planta, salvo una ventana circular que solo se encuentra en planta baja. En el segundo nivel sobresale un volumen rectangular, cuyo techo es terraza de nivel superior. La pendiente en esta calle permite la apertura de un nivel bajo suelo para garajes, con accesos sobre la línea de retiro. Dos balcones trapezoidales, en primer y segundo nivel, iguales, con parapeto ciego de mampostería, conforman la esquina. Como decoraciones de fachada: un zócalo liso y franjas horizontales alistadas donde se sitúan los vanos, todos de igual altura..
Remate superior del edificio cornisa-parapeto lisa y en sector de balcones sobresale losa en voladizo. La carpintería original es de madera y se sustituye en parte por aluminio anodizado con protecciones de cortinas de enrollar de PVC. Un muro perimetral con malla metálica limita la parcela. Elementos de Interés: Estrías horizontales, muretes de balcones, losas en voladizo. Murete y reja de cierre exterior. Jardín delantero. Elementos discordantes: Cableado eléctrico en fachada.
Rejas en vanos planta baja.
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Uso actual. Mixto: Residencial y oficinas
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Estado de conservación : Bueno.
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Superficie aproximada actual: Construida : 180,6.
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Superficie aproximada actual: Ocupada : 68.
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Superficie aproximada actual: Parcela : 96.
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Condiciones de protección e intervención. Al estar ubicado este inmueble dentro del recinto de un BIC Conjunto Histórico, el grado de protección otorgado en esta ficha tiene carácter orientativo, pudiendo ser modificado por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico que lo desarrolle. Así mismo, las condiciones de protección e intervención para este inmueble serán las que se establezcan en dicho Plan Especial.
Hasta la entrada en vigor del Plan Especial de Protección de cada Conjunto Histórico las obras a ejecutar en edificios y espacios libres incluidos en su ámbito estarán sujetos a autorización previa del Cabildo y se mantendrán vigentes en dicho ámbito las determinaciones urbanísticas de la Adaptación Básica del PGOU 92 al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación de Territorio y Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000 (BOP nº 30 de 1 de marzo de 2006).
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Régimen jurídico complementario. BIC Conjunto Histórico Barrio de los Hoteles-Pino de Oro
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Régimen de propiedad : Privado.
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Referencia Catastral. 73032-25
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Dirección. Enrique Wolfson, 36; Fernando de Massy, 10
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Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.10 LOS HOTELES
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Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
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Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Ambiental.
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