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INTE-260 |
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Referencia histórica. Vivienda unifamiliar de dos plantas donde destaca como única decoración, el balcón de mampostería sobre ménsulas dividiendo las dos plantas, algunas pilastras en los huecos de la planta baja, las ménsulas en los coronamientos de las ventanas de la segunda planta y por último el remate mezclando paramentos ciegos con balaustrada. Edificio probablemente de los años 40. Los técnicos estaban convencidos de que la arquitectura necesitaba una renovación completa, y si exceptuamos la respuesta, ya extemporánea, de Pelayo López con el regionalismo de la casa Morán, todos estaban de acuerdo en que el camino a seguir era el de la simplificación formal.
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Criterios de distribución y composición. La fachada sobre J. Navieras es de composición simétrica, con tres vanos en planta baja, el central es de acceso y en el primer nivel dos vanos laterales iguales, el central con arco de medio punto y balcón.
Sobre la calle Del Amor la fachada se divide en dos sectores verticales distintos: a la izquierda de dos niveles, con vanos similares a otra fachada y a la derecha tres niveles. Es un vano por nivel y llevan balcón en el segundo nivel. La azotea es transitable y conforma terraza.
Remate superior del edificio con cornisas, sobre acceso decorada y en tramos con balaustres. Decoraciones en antepechos simulando balaustres y dinteles. Murete con reja como limite del predio.
Elementos de Interés: Carpintería de madera. Ornamentación. Balaustres de balcón y coronamiento. Murete y reja de cierre exterior. Jardín delantero.
Elementos discordantes: Antenas, rejas de protección en planta baja.
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Uso actual. Residencial
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Estado de conservación : Bueno.
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Superficie aproximada actual: Construida : 156,3.
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Superficie aproximada actual: Ocupada : 65,4.
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Superficie aproximada actual: Parcela : 106.
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Condiciones de protección e intervención. Al estar ubicado este inmueble dentro del recinto de un BIC Conjunto Histórico, el grado de protección otorgado en esta ficha tiene carácter orientativo, pudiendo ser modificado por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico que lo desarrolle. Así mismo, las condiciones de protección e intervención para este inmueble serán las que se establezcan en dicho Plan Especial.
Hasta la entrada en vigor del Plan Especial de Protección de cada Conjunto Histórico las obras a ejecutar en edificios y espacios libres incluidos en su ámbito estarán sujetos a autorización previa del Cabildo y se mantendrán vigentes en dicho ámbito las determinaciones urbanísticas de la Adaptación Básica del PGOU 92 al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación de Territorio y Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000 (BOP nº 30 de 1 de marzo de 2006).
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Régimen jurídico complementario. BIC Conjunto Histórico Barrio de los Hoteles-Pino de Oro
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Régimen de propiedad : Privado.
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Referencia Catastral. 73032-11
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Dirección. Calle Del Amor, 16; Dr. José Naveiras, 27
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Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.10 LOS HOTELES
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Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
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Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Ambiental.
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