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INTE-243 |
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Adecuación del espacio interior : Admisibilidad de la intervención : Permitida
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Reposición : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
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Demolición : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
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Referencia histórica. Solicitado por Ricardo Hodgson a Domingo Pisaca quien firma el proyecto en agosto de 1925, la obra se finalizaría en diciembre de 1928. En esta vivienda, el arquitecto reitera la solución más característica: un espacio central, cubierto con un armazón de cristal, en torno al cual gira toda la planta. Pisaca establece, de manera especial en estos inmuebles, una sectorización perfectamente definida. Como en otros casos, el promotor aminoró aquí diferentes aspectos ornamentales simplificando también la grandilocuencia espacial.
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Criterios de distribución y composición. La planta se distribuye entorno a un patio central, cubierto con una techumbre acristalada. En este gran zaguán dispone, al fondo, una escalera imperial. En la parte delantera de la planta principal están las habitaciones nobles, la parte restante separada por una galería que recorre todo el ancho, está la zona destinada originariamente a servicios. En planta alta los dormitorios se comunican por una galería abierta al zaguán.
Elementos de Interés: Cubierta acristalada salón central. Zaguán.
Escalera imperial. Carpintería de madera, venecianas. Balaustradas.
Muro de cerramiento y jardín.
Elementos discordantes: Puerta de acceso al garaje.
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Uso actual. Residencial
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Estado de conservación : Bueno.
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Superficie aproximada actual: Construida : 838.
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Superficie aproximada actual: Ocupada : 377.
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Superficie aproximada actual: Parcela : 1240.
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Condiciones de protección. Están comprendidas en este nivel los inmuebles de valor histórico y/o arquitectónico que justifican la preservación de sus características arquitectónicas originarias y cuya pérdida o alteración produciría un daño irreparable sobre los valores que representa y que, por su calidad, antigüedad o representatividad de un periodo significativo, deben ser conservadas en todas sus características, tanto exteriores como de distribución interior, ya que lo tipológico y constructivo tiene en ellas un valor principal, pudiendo contener componentes cuya especial protección, en su caso, se indica en las instrucciones de la ficha correspondiente. Estos valores se reflejan exteriormente en la fachada e interiormente en la disposición de los elementos comunes o característicos, como patios interiores, escaleras, artesonados, solados, elementos de carpintería y otros acabados.
Dentro de este nivel de protección se incluyen los inmuebles de carácter emblemático, que corresponden a las edificaciones singulares, que poseen un gran valor arquitectónico, histórico o artístico, consideradas urbanísticamente como elementos primarios o hitos en torno a los que se ha organizado la estructura urbana. En este caso el grado de protección se identifica como Integral Emblemático, Nivel 1E, y el régimen de intervenciones es aún más restrictivo que el propio grado integral.
La aplicación del grado de Protección Integral supone la preservación de la totalidad del inmueble y de la totalidad de su parcela.
Sólo se permitirán segregaciones de la parcela, que supongan la desafección de partes carentes de interés patrimonial, previa autorización de la administración insular.
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Régimen de propiedad : Privado.
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Referencia Catastral. 71015-13
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Dirección. Rambla de Santa Cruz, 69
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Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.10 LOS HOTELES
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Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
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Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Integral.
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