• Ambito: Santa Cruz de Tenerife
  • Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
  • Etiqueta: INTE-196 (Recintos con protección relacionada con integral)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 1.021,0 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de grado de protección IDEN Otras determinaciones
INTE-196 16377 Referencia histórica. Encargada por Juan Rodríguez López a Antonio Pintor, la Casa Maffiotte significa la madurez producto de los múltiples años de trabajo de su autor. Aquí, nos vamos a encontrar con una espléndida síntesis formal y una sabiduría conceptual como pocos tenían en ese momento en el panorama insular. La fecha del proyecto, podríamos centrarla en torno a 1926 y su finalización un año después. En cuanto a las soluciones espaciales, Pintor está influido en esta obra por Mariano Estanga, no sabemos si por propia reflexión o a petición del promotor del inmueble, que años antes había alquilado el hotel del General Bethencourt. La obra es el final de muchos capítulos. Pintor se retiraría tres años después, es el último de los grandes chalets del Barrio de los Hoteles, corresponde a uno de los últimos momentos del casticismo arquitectónico y aún así podemos considerarla como una de las grandes obras de su autor y de su estilo. - Criterios de distribución y composición. Chalet de dos plantas. Se organiza sobre un basamento en dos niveles. Un torreón de lado derecho de la fachada presenta tres niveles y se cubre a cuatro aguas. Al lado izquierdo en esquina, en el primer nivel un porche apoyado en cuatro columnas, seguido de un balcón cubierto y apoyado también en cuatro pilares. Se destaca la cubierta de cerámica esmaltada, decorada con forma de damero. En el jardín existe una interesante fuente de cerámica Elementos de Interés: Cubierta esmaltada. Balcón. Balaustradas. Carpintería de madera, ventanas y contraventanas, venecianas. Coronación de fachada. Pináculos. Jardín y muro de cerramiento. Fuente de cerámica. Decoración interior. Gabinetes italianos en el solar principal y alcoba. Azulejería. - Uso actual. Residencial - Estado de conservación : Bueno. - Superficie aproximada actual: Construida : 784. - Superficie aproximada actual: Ocupada : 361. - Superficie aproximada actual: Parcela : 1111. - Condiciones de protección e intervención. Al estar ubicado este inmueble dentro del recinto de un BIC Conjunto Histórico, el grado de protección otorgado en esta ficha tiene carácter orientativo, pudiendo ser modificado por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico que lo desarrolle. Así mismo, las condiciones de protección e intervención para este inmueble serán las que se establezcan en dicho Plan Especial. Hasta la entrada en vigor del Plan Especial de Protección de cada Conjunto Histórico las obras a ejecutar en edificios y espacios libres incluidos en su ámbito estarán sujetos a autorización previa del Cabildo y se mantendrán vigentes en dicho ámbito las determinaciones urbanísticas de la Adaptación Básica del PGOU 92 al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación de Territorio y Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000 (BOP nº 30 de 1 de marzo de 2006). - Régimen jurídico complementario. BIC Conjunto Histórico Barrio de los Hoteles-Pino de Oro - Régimen de propiedad : Privado. - Referencia Catastral. 71990-05 - Dirección. Jesús y María, 8 - Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.10 LOS HOTELES - Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS - Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Integral. -