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INTE-39 |
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Observaciones - Sólo para el caso de remonta |
Reposición : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
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Obras congruentes con los valores determinantes de la catalogación : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
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16220 |
Referencia histórica. Vivienda en chaflán semicircular con vanos rectangulares y utilización de hierro en la barandilla. Ocupa también parte la vía Santiago Cuadrado con el número 22 y la Isla de la Gomera número 2. Se ubica haciendo esquina Podemos incluirla dentro de un eclecticismo de vanguardia propio del segundo tercio del siglo XX.
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Criterios de distribución y composición. Se desarrolla en dos cuerpos distintos: uno de tres plantas sobre la medianera y otro cuerpo de solo dos plantas con esquina curva. Un basamento con zócalo y moldura perimetral; se remata por cornisa y barandilla de hierro en la azotea. El cuerpo de mayor altura enmarca las dos puertas de acceso en la calle Isla de la Gomera y Prosperidad.
Posee en la esquina de la segunda planta un balcón de planta circular apoyado en jabalcones de hierro. Vanos rectangulares verticales de celosía. La fachada se remata por cornisa. Los vanos van sin enmarcar y en la planta superior se enlazan los dinteles por medio de una moldura perimetral.
Elementos de interés: Carpintería de madera, ventanas y contraventanas. Barandillas de hierro laminado de los antepechos de ventanas, balcones y azotea. Jabalcones de hierro fundido bajo balcones.
Elementos discordantes: Cableado eléctrico en fachada. Reja de hierro en ventanas de planta baja.
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Uso actual. Residencial
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Estado de conservación : Bueno.
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Superficie aproximada actual: Construida : 172,78.
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Superficie aproximada actual: Ocupada : 73.
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Superficie aproximada actual: Parcela : 73.
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Condiciones complementarias. Con carácter excepcional se pondrán realizar obras de adecuación del interior, sin alterar la estructura espacial y las características tipológicas del edificio original.
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Condiciones de intervención. En este nivel de protección se considera que la fachada tiene un valor urbano fundamental, por lo que además de las cualidades específicas, la fachada se protegerá íntegramente.
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Condiciones de protección. Están comprendidas en este nivel las edificaciones, que sin merecer la catalogación integral, poseen valores tipológicos, constructivos, formales o estilísticos, siendo elementos representativos de los modos de construcción, distribución, composición y ornamentación de determinados períodos históricos. El nivel Ambiental se aplicará a aquellas edificaciones que contribuyan a definir las características morfológicas, de imagen y carácter del ambiente urbano. Estos valores se reflejan exteriormente en la fachada e interiormente en la disposición de los elementos comunes o característicos. Aún cuando prevalece la preservación de unidades arquitectónicas completas, este nivel de protección podrá centrarse, excepcionalmente, sólo en algunos aspectos del edificio.
La aplicación del grado de protección ambiental supone siempre la protección de la fachada, valorada por su composición, las técnicas constructivas o los materiales utilizados, con sus elementos específicos de la composición u ornamentación de la misma: balcones, ventanas, o bien otros elementos arquitectónicos de interés, carpinterías, balcones, barandillas, etc.
Además supondrá la protección de los siguientes elementos, según se especifique en la ficha correspondiente:
a) Valores tipológicos de un edificio, entendiendo por tales, la fachada, la organización en planta y el volumen del edificio.
b) Partes estructurantes de un edificio, tales como escaleras principales, el zaguán, los espacios libres, la jerarquización de volúmenes interiores, las alturas o los forjados.
El régimen de obras permitidas o autorizables en ningún caso podrá afectar al elemento objeto de protección específica, salvo que así se contemple expresamente en la ficha correspondiente.
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Régimen de propiedad : Privado.
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Referencia Catastral. 65975-10
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Dirección. Prosperidad, 1; Santiago Cuadrado, 22
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Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.14 SALAMANCA
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Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
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Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Ambiental.
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