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INTE-238 |
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Observaciones - Sólo para el caso de remonta |
Reposición : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
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Obras congruentes con los valores determinantes de la catalogación : Admisibilidad de la intervención : Autorizable
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Referencia histórica. Hermoso edificio de dos alturas con una distribución en fachada simétrica y armónica entre la decoración los huecos de ventanas y puerta y coronada con un cornisa clásica; rompe pero enriquece la fachada un balcón en un extremo que le confiere una sobria pero armónica fachada que nos indica un proyecto de finales del XIX y principios del XX. Siempre la decoración en los vanos en forma de arcos escárzanos y una línea bellísima divisoria entre las dos plantas muy propia del Art Nouveau.
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Criterios de distribución y composición. Casa de dos plantas con jardín delantero. La fachada se desarrolla en dos niveles separados por una moldura divisoria. Por coronación en azotea una cornisa, plintos y parapeto liso. En fachada se abren tres vanos por planta alineados según ejes verticales. Sobre el eje lateral izquierdo, en el segundo nivel un balcón de esquinas curvas, sobre ménsulas, con antepecho y balaustrada. Los huecos van sin enmarcar, con decoración bajo el alfiz y sobre los dinteles de las ventanas.
Elementos de Interés: Carpintería de madera, ventanas y contraventanas. Balaustradas. Jardín delantero y muro de cerramiento.
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Uso actual. Docente
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Estado de conservación : Bueno.
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Superficie aproximada actual: Construida : 434.
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Superficie aproximada actual: Ocupada : 197.
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Superficie aproximada actual: Parcela : 258,3.
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Condiciones de intervención. En este nivel de protección se considera que la fachada tiene un valor urbano fundamental, por lo que además de las cualidades específicas, la fachada se protegerá íntegramente.
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Condiciones de protección. Están comprendidas en este nivel las edificaciones, que sin merecer la catalogación integral, poseen valores tipológicos, constructivos, formales o estilísticos, siendo elementos representativos de los modos de construcción, distribución, composición y ornamentación de determinados períodos históricos. El nivel Ambiental se aplicará a aquellas edificaciones que contribuyan a definir las características morfológicas, de imagen y carácter del ambiente urbano. Estos valores se reflejan exteriormente en la fachada e interiormente en la disposición de los elementos comunes o característicos. Aún cuando prevalece la preservación de unidades arquitectónicas completas, este nivel de protección podrá centrarse, excepcionalmente, sólo en algunos aspectos del edificio.
La aplicación del grado de protección ambiental supone siempre la protección de la fachada, valorada por su composición, las técnicas constructivas o los materiales utilizados, con sus elementos específicos de la composición u ornamentación de la misma: balcones, ventanas, o bien otros elementos arquitectónicos de interés, carpinterías, balcones, barandillas, etc.
Además supondrá la protección de los siguientes elementos, según se especifique en la ficha correspondiente:
a) Valores tipológicos de un edificio, entendiendo por tales, la fachada, la organización en planta y el volumen del edificio.
b) Partes estructurantes de un edificio, tales como escaleras principales, el zaguán, los espacios libres, la jerarquización de volúmenes interiores, las alturas o los forjados.
El régimen de obras permitidas o autorizables en ningún caso podrá afectar al elemento objeto de protección específica, salvo que así se contemple expresamente en la ficha correspondiente.
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Régimen de propiedad : Privado.
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Referencia Catastral. 71015-20
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Dirección. General Ramos Serrano, 6
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Área de Ordenación Urbanística. AOU: 2.10 LOS HOTELES
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Área Territorial. AE-2: CENTRO-COLINAS
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Grados de protección del Patrimonio Arquitectónico y Urbano : Protección Ambiental.
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