- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: 5874-821-GES_UA-1-2-48 (Unidad de Actuación UA-2. AMB 5.6.3)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 1,1 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Código del ámbito de gestión / ejecución | Denominación del ámbito de gestión / ejecución | Tipo de ámbito de gestión / ejecución | Forma de gestión del ámbito | Plazo de presentación del instrumento de gestión (meses) | Observaciones al plazo de presentación del instrumento de gestión | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5874-821-GES_UA-1-2-48 | Unidad de Actuación UA-2. AMB 5.6.3 | AS | PRIV | 12 | Observaciones - Inicio de las obras de urbanización desde la aprobación del Proyecto de Urbanización | 17244 | Condiciones particulares ambientales. MEDIDAS AMBIENTALES Deberán cumplirse especialmente las determinaciones normativas de las Medidas correctoras o protectoras, así como las de mitigación del riesgo y Medidas del Programa de Seguimiento Ambiental contenidas en los Capítulos 6 y 7 de la Memoria Ambiental, en las que están ya incluidas las provenientes del Estudio de Riesgos, que en su caso se hayan establecido para esta unidad, además de las que se establecen en las Condiciones Ambientales de las Normas de Ordenación Estructural y Pormenorizada, sin perjuicio de lo que establezca la normativa sectorial aplicable. - Condiciones de gestión y ejecución. El proyecto de urbanización del viario estudiará las rasantes de forma que se garantice la continuidad del mismo en los terrenos colindantes. - Objetivos del ámbito. Constituye el objetivo de la Unidad de Actuación la ejecución jurídica y material del planeamiento, estableciendo, con carácter previo a la materialización del aprovechamiento lucrativo, las siguientes cargas urbanísticas que asumirá la unidad de actuación: - La urbanización del suelo destinado a sistemas locales de espacios libres y viarios. - La cesión del suelo destinado a sistema general viario y a sistemas locales de espacios libres y viarios. - La cesión del suelo ya urbanizado, destinado a materializar el 10% del aprovechamiento correspondiente a la Administración. - Observaciones. En esta unidad se deberá formular Estudio de Detalle para la ordenación de volúmenes. Debido a la orografía del terreno, los muros de contención que se pudiesen originar tanto por las obras de urbanización como por las obras de edificación deberán ser tratados de forma tal que se minimice su impacto visual desde el entorno. - Superficie edificable máxima residencial : 7535. Residencial Unifamiliar (A-U4) 1.753 m2c y 3.155 Udas Residencial Colectiva (A-R2) 5.782 m2c y 7.228 Udas SUBTOTAL RESIDENCIAL - Edificabilidad del ámbito : 7535. Aprovechamiento: 10383 Udas - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 1319. S.L. Viario SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 1256. S.L. Peatonales SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 392. S.L. Social - Asistencial SUBTOTAL DOTACIONES - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 2967. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 718. Total S.G. Viario SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES - Superficie de suelo- Lucrativo : 7739. Total Residencial Unifamiliar (A-U4) 2.921 m2 Residencial Colectiva (A-R2) 4.818 m2 SUBTOTAL RESIDENCIAL - Aprov. Medio : 0,91. - Coeficiente de edificabilidad bruta : 0,66. - Uso global : Residencial. - Superficie total : 11424. - |