- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: 5874-821-GES_UA-1-2-100 (Unidad de Actuación UA-3. AMB 5.17.3)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 2.851,2 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Código del ámbito de gestión / ejecución | Denominación del ámbito de gestión / ejecución | Tipo de ámbito de gestión / ejecución | Forma de gestión del ámbito | Plazo de presentación del instrumento de gestión (meses) | Observaciones al plazo de presentación del instrumento de gestión | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5874-821-GES_UA-1-2-100 | Unidad de Actuación UA-3. AMB 5.17.3 | AS | PRIV | 12 | Observaciones - Inicio de las obras de urbanización desde la aprobación del Proyecto de Urbanización | 17192 | Condiciones particulares ambientales. MEDIDAS AMBIENTALES Deberán cumplirse especialmente las determinaciones normativas de las Medidas correctoras o protectoras, así como las de mitigación del riesgo y Medidas del Programa de Seguimiento Ambiental contenidas en los Capítulos 6 y 7 de la Memoria Ambiental, en las que están ya incluidas las provenientes del Estudio de Riesgos, que en su caso se hayan establecido para esta unidad, además de las que se establecen en las Condiciones Ambientales de las Normas de Ordenación Estructural y Pormenorizada, sin perjuicio de lo que establezca la normativa sectorial aplicable. - Condiciones de gestión y ejecución. El proyecto de urbanización del viario estudiará las rasantes de forma que se garantice la continuidad del mismo en los terrenos colindantes. - Objetivos del ámbito. Constituye el objetivo de la Unidad de Actuación la ejecución jurídica y material del planeamiento, estableciendo, con carácter previo a la materialización del aprovechamiento lucrativo, las siguientes cargas urbanísticas que asumirá la unidad de actuación: - La urbanización del suelo destinado a sistemas locales de espacios libres y viarios. - La cesión del suelo destinado sistema general viario y a sistemas locales de espacios libres y viarios. - La cesión del suelo ya urbanizado, destinado a materializar el 10% del aprovechamiento correspondiente a la Administración. - Superficie edificable máxima otros usos privados : 956. Terciario Comercios (Pb) 956 m2c y 1.243 Udas SUBTOTAL TERCIARIO - Superficie edificable máxima residencial : 1912. Residencial Colectiva (C-3*) 1.912 m2c y 1.912 Udas SUBTOTAL RESIDENCIAL - Edificabilidad del ámbito : 2868. Aprovechamiento: 3155 Udas - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 343. S.L. Viario SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 1438. S.L. Plazas 1.038 m2 S.L. Áreas Ajardinadas 400 m2 SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 1781. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 114. S.G. Viario SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES - Superficie de suelo- Lucrativo : 956. Residencial Colectiva (C-3*) SUBTOTAL RESIDENCIAL - Aprov. Medio : 1,11. - Coeficiente de edificabilidad bruta : 1,01. - Uso global : Residencial. - Superficie total : 2851. - |