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5874-821-GES-1-1-45-13 |
Actuación urbanística Específica 1. AMB 3.11.2 |
AA |
CONV |
24 |
Observaciones - Presentación del Proyecto de Urbanización, desde la entrada en vigor del PGO
Ejecución completa de las obras de Urbanización, desde la aprobación del Proyecto de Urbanización
Solicitud de licencia de edificación desde la entrada en vigor del PGO |
16952 |
Condiciones de gestión y ejecución. Adaptación de las parcelas a la ordenación: Con carácter previo a la ejecución materia l de esta AUE , y en el caso de pluralidad de propietario s y/o de la creación de nuevas parcelas resultantes, se procederá a realizar las operaciones precisas para la adaptación de las parcelas a la ordenación prevista y las obras de urbanización necesarias para que adquieran la condición de solar (artículos 18 8 y 1 89 del Reglamento de Gestión y Ejecución del Sistema de Planeamiento de Canarias). En consecuencia, se deberán tramitar e n su caso el pertinente proyecto de segregación , de parcelación, de normalización de fincas o de reparcelación económica, y/o convenio para la ejecución del planeamiento, según lo que resulte aplicable de acuerdo a la regulación contenida en el citado Reglamento para las actuaciones de ejecución directa en suelo urbano consolidado.
Ejecución de la edificación y de la urbanización: La ejecución de la edificación está supeditada a la previa o simultánea ejecución de la urbanización, incluyendo los espacios libres y viarios, de acuerdo a lo previsto en el artículo 7 3 del TRLOT ENC y a l artículo 207 del Reglamento de Gestión y Ejecución del Sistema de Planeamiento de Canarias.
Para e l cumplimiento de lo anterior deberá tramitarse y a probarse el correspondiente Proyecto de Urbanización , que incluirá las obras de viario y espacios libres públicos precisas para la ejecución completa de la ordenación prevista. |