• Ambito: Icod de Los Vinos
  • Instrumento: PGO Icod de Los Vinos - 15 de Mayo de 2009
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Icod de Los Vinos - 15 de Mayo de 2009
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Icod de Los Vinos publicado el 15/05/2009 en el BOP 091/09 (872)
  • Etiqueta: 3826-808-GES_UA-2-1-2-1 (Unidad de actuación 1 (211-1))
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 3,4 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito de gestión / ejecución Denominación del ámbito de gestión / ejecución Tipo de ámbito de gestión / ejecución Aprovechamiento medio del ámbito del aprovechamiento (Udas/m²s) Forma de gestión del ámbito Plazo de presentación del instrumento de gestión (meses) Observaciones al plazo de presentación del instrumento de gestión IDEN Otras determinaciones
3826-808-GES_UA-2-1-2-1 Unidad de actuación 1 (211-1) AS 0,561 PRIV 48 Observaciones - Para la presentación a trámite de la iniciativa para el establecimiento del sistema de ejecución privada, desde la aprobación definitiva del PGO. Para la solicitud de licencia de edificación, desde el establecimiento del sistema de ejecución privada. 15135 Características naturales del territorio del sector. Zona holoclimática: Mediterránea-seco-tropical-fresco. Relieve: Terreno abancalado. Pendiente media 20%. Geología: Lavas pleistocenas, series basálticas-sálicas Hidrología: Barranco afluente del barranco del Preceptor Vegetación: Transición entre la zona arbustiva xerofítica inferior Y la zona de Monteverde. Zonas de cultivo abandonadas Especies protegidas: Las especificadas en el anexo de contenido ambiental del PGO. Fauna: Avifauna asociada a zonas de cultivo. Especies protegidas: Las especificadas en el anexo de contenido ambiental del PGO Espacios naturales protegidos: NO Paisaje: Espacio intersticial con cierto carácter agrícola, rodeado por la trama urbana de Icod. Patrimonio de interés cultural: Elementos de valor etnográfico protegidos de forma específica en el PGO y el PPO. Impactos ambientales existentes: Puntos de vertido de basura y escombros. Unidad ambiental: Medianía, núcleos urbanizados. Calidad para la conservación: BAJA. Usos, edificaciones e infraestructuras existentes: Uso agrícola residual. Algunos edificios: almacenes, cuartos de aperos y viviendas aisladas. - Observaciones. Régimen transitorio: Plan parcial de ordenación del sector 5 La Mancha, Icod de los Vinos. Aprobación definitiva: 26/06/2002 (BOCn0 128-27/09/2002. Ordenación pormenorizada en PGO: En la unidad de actuación número 1 parte del EL del PPO pasa a ser [33], Las zonas EQ pasan a ser DT. Se utilizan los coeficientes de uso y tipología definidos en el PPO. Observaciones del sector: El aprovechamiento urbanístico para viviendas acogidas a algún régimen de protección pública es el aprovechamiento total de la UA-2 y como mínimo el 10% del aprovechamiento total de las UA-1 y UA-3. - Estándares (m2s/100m2t) DT-Dotación : 43. Proyectado para todo el sector. Antiguo Sector 5 - Estándares (m2s/100m2t) EL-Espacio libre : 20. Mínimo y proyectado para todo el sector. Antiguo Sector 5 - Estándares (m2s/100m2t) EL+EQ+DT : 63. Proyectado para todo el sector. Antiguo Sector 5 - Estándares (m2s/100m2t) EL+EQ+DT : 40. Mínimo para todo el sector. Antiguo Sector 5 - Superficie de sistemas generales : 9083. (33) - Aprovechamiento urbanístico global : 18803. Unidad de actuación. Total sector. Antiguo Sector 5: 46631 uda - Superficie edificable máxima residencial : 14653. Unidad de actuación. Total sector. Antiguo Sector 5: 41903 m2 - Coeficiente de edificabilidad bruta : 0,437. Unidad de actuación. Total sector. Antiguo Sector 5: 0,52 - Superficie total del ámbito : 33495. Unidad de actuación. Total sector. Antiguo Sector 5: 80582 m2 - Coste estimado de las obras de urbanización y de la implantación de servicios. Según PPO - Normativa y condiciones específicas. Normativa urbanística de ordenación estructural y de ordenación pormenorizada del PGO. Normativa urbanística del PPO aprobado. Ordenanzas municipales de urbanización y edificación. - Objetivos y criterios de ordenación. Respetar las determinaciones del plan parcial de ordenación aprobado. - Uso global : Residencial. - Situación. La Mancha, Icod. Antiguo Sector 5 -