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Residencial Ciudad Jardín en hilera Grado 3 |
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150 : Observaciones - Grado 4
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500 : Observaciones - Grado 1
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400 : Observaciones - Grado 2
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6 : Observaciones - Grado 4
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15 : Observaciones - Grado 2
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18 : Observaciones - Grado 1
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50 : Observaciones - Para grado 4. Las construcciones en sótano o semisótano habrán de respetar la ocupación máxima permitida
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40 : Observaciones - Para grado 2. Las construcciones en sótano o semisótano habrán de respetar la ocupación máxima permitida
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33 : Observaciones - Para grado 1. Las construcciones en sótano o semisótano habrán de respetar la ocupación máxima permitida
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10 : Observaciones - De la parcela para las construcciones auxiliares
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2 : Observaciones - Grado 4
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3 : Observaciones - Grados 1 y 2
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1 : Observaciones - Para las construcciones auxiliares
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Agrupación : Carácter del acto : Permitido. "Podrá aceptarse la agrupación de las viviendas formando colonia siempre que su número total no exceda al de múltiplos enteros de la parcela mínima.
La condición de círculo mínimo inscriptible se entiende referida a la agrupación.
Podrán adosarse en grupos de dos(2) o más, sin sobrepasar el máximo permitido"
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Construcciones auxiliares : Carácter del acto : Permitido. Con destino a garajes
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Número máximo de viviendas agrupadas : 6.
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Longitud máxima de adosamiento : 12. Para las edificaciones auxiliares adosadas a linderos en grados 1 y 2
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Espacio Libre de parcela. "Estas superficies estarán normalmente destinadas a estancia, jardín y aparcamiento. En ellas se permite la construcción de pérgolas, invernaderos, fuentes, terrazas cubiertas (abiertas al menos por dos de sus lados) y en general las construcciones propias de su destino, sin sobrepasar la altura de una planta: espectáculos al aire libre, kioscos, piscinas descubiertas, campos de tenis, baloncesto y similares.
Se dispondrá como mínimo un (1) árbol por cada cien (100) metros cuadrados de parcela."
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Situación de la edificación en la parcela. "b) Se entiende por tal la edificación de viviendas unifamiliar en densidades brutas a escala de polígono no mayores de cuarenta (40) viviendas por hectárea. Podrán considerarse las siguientes variantes:
c-1) Ciudad jardín aislada. Formada por edificaciones unifamiliares aisladas en el interior de su parce la con jardín privado perimetral.
c-2) Ciudad jardín en hilera. Formada por edificaciones unifamiliares adosadas lateralmente a las colindantes y dispuestas paralelamente al vial, con jardín delantero y posterior.
c-3) Ciudad jardín pareada. Tipología derivada de la anterior cuando el adosamiento se efectúa de dos en dos viviendas, disponiendo cada parcela de jardín frontal, lateral y trasero."
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