• Ambito: MP de NNSS de Icod de Los Vinos SAPU-8
  • Instrumento: MP NNSS SAPU-8 - 21 de Mayo de 2001
  • Trámite: APROB. DEF. MP NNSS SAPU-8 - 21 de Enero de 2001
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Icod de los Vinos en el SAPU-8, publicada el 21/05/2001 en el BOC 062/01 (900)
  • Etiqueta: EA-SAPU8 (Edificación Abierta S.A.P.U 8)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 2.718,5 m2 en 4 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Observaciones círculo inscribible mínimo Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Observaciones separación mínima entre edificios Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
EA-SAPU8 Edificación Abierta S.A.P.U 8 I I Observaciones - En aquellos casos en que expresamente se señale gráficamente habrá de ajustarse a la forma, dimensiones y altura que en ellos se establece. I I I Observaciones - En aquellos casos en que expresamente se señale gráficamente habrá de ajustarse a la forma, dimensiones y altura que en ellos se establece. I 5 5 5 I I Observaciones - No será menor que la semisuma de sus respectivas alturas, admitiéndose reducirla a la mitad cuando una de las fachadas no tenga más de quince (15) metros (tolerancia de 0,50 metros) de longitud total I Observaciones - Se refleja gráficamente I Observaciones - En aquellos casos en que expresamente se señale gráficamente habrá de ajustarse a la forma, dimensiones y altura que en ellos se establece. 4 Observaciones - Se deberá abancalar la edificación conservando siempre las cuatro plantas de altura propuestas, según las rasantes de las vías que circunscriben la parcelas. I I I I 489475 Espacio Libre de parcela. 1. Las superficies de parcela no ocupadas por las edificaciones deberán diseñarse expresamente de modo que permitan un fácil acceso de ambulancias, servicios contraincendios, etc. a cualquier punto de aquellas. Con objeto de facilitar su mantenimiento y limpieza, se evitará al máximo el fraccionamiento en planta o altura de estos espacios y su disposición respecto a las edificaciones será tal que resulten claramente públicos o claramente privados, eliminando los espacios ambiguos de difícil conservación. Estas superficies estarán normalmente destinadas a estancia, jardín y aparcamiento. En ellas se permite la construcción de pérgolas, invernaderos, fuentes, terrazas cubiertas (abiertas al menos por dos de sus lados) y en general las construcciones propias de su destino, sin sobrepasar la altura de una planta: espectáculos al aire libre, kioskos, piscinas descubiertas, campos de tenis, baloncesto y similares. 2. Se dispondrá como mínimo un (1) árbol por cada cien (100) metros cuadrados de parcela. - Situación de la edificación en la parcela. "Se dispone un esquema de edificación abierta, con alineación fija a viales que la circunscrriben, con un retranqueo. Siendo obligatorio que las fachadas principales se mantengan paralelas a dicha alineación, dejando un jardín contínuo delantero. La edificación asimismo se sujetará obligatoriamente al esquema en planta propuesto con la inclusión de dos peatonales perpendiculares, que se cruzan en sus ejes formando un espacio libre interior, de proporciones establecidas gráficamente. " -