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5528-864-GES-8-16 |
SL Jardín en Rar-Pl.3 |
AA |
EXPR |
Observaciones - Cesión |
18095 |
Actividad de ejecución. Proyecto de ejecución
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Legitimación instrumental. Ordenación completa
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Tipo de gestión y ejecución. Actuación Urbanística Aislada en Suelo Rústico (art 191 RGEP)
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Condiciones específicas. El espacio se adecuará para juego de niños, con estancia y ajardinamiento, sin especiales requerimientos. Con el mobiliario urbano adecuado a esa finalidad: elementos de juego, asientos, basureros, etc. Señalética informativa necesaria. Iluminancia horizontal máxima de 10 lux. Todas las infraestructuras de redes irán enterradas.
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Uso global : Residencial.
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Impacto positivo moderado. Incidencia socio cultural y ambiental
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Impacto negativo. Nulo
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Factores afectados. Salud y calidad de vida . Integración
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Acción impactante. Acciones que modifican el uso del suelo
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Evaluación ambiental. geología y geomorfología - Volcán Taburiente superior. Material basáltico dominante en capas subyacentes
clima e hidrología - Exposición total, sin viento, humedad media, precipitación 600 mm, sin riesgo de escorrentías
suelos - Luvisoles y cambisoles, arcilloso, alta potencialidad agrícola, moderada calidad ambiental.
flora y vegetación - Elevado grado de antropización, comunidades de sustitución; pastos y almendreros
fauna - Común. No se encuentra en la zona ningún endemismo local.
paisaje - Calidad visual MEDIA. Se potencia con el proyecto
patrimonio - Escasas pervivencias culturales del espacio antropizado
usos actuales - Agrícola en abandono
espacios naturales y otros - El lugar no está afectado por ninguna figura legal de protección del medio natural.
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Justificación. El emplazamiento del terreno dentro del asentamiento rural le confiere aptitud para su función de espacio colectivo al servicio/ del entorno edificado. Con adecuada calidad y buena integración en e! medio rural. Computa a los efectos del estándar previsto en la DOG-63.2.d) y art. 36 del TROTEN.
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Descripción de la propuesta. Se trata de completar el sistema de equipamientos en asentamiento rural, en este caso como zona verde apta para el uso de la colectividad como espacio de ocio y esparcimiento integrado en el RAR-PI.3, disponiendo la recuperación para este fin de terrenos abandonados de antiguos cultivos.
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Estado actual. Se trata de un terreno agrario residual, rocoso con pastizal. Espacio de confluencia entre el antiguo Camino Real y la pista rodada.
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Localización. La parcela se encuentra en el Asentamiento Rural RAR-PI.3, en el camino La Varquita, próximo a su conexión con la LP-1.
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Superficie : 225,64.
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