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5528-864-GES-1-8 |
Actuación Urbanística Aislada V2 |
AA |
EXPR |
Observaciones - Cesión |
Circulatorio (CG) : Carácter de uso : Uso compatible
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18084 |
Actividad de ejecución. Ejecución directa
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Legitimación instrumental. Ordenación directa
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Tipo de gestión y ejecución. Actuación urbanística aislada en suelo urbano
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Condiciones específicas. La solución de diseño será la prevista en el plano de ordenación 0-7.1. Se utilizará pavimento asfáltico para la calzada y adoquín o baldosas de hormigón para las aceras. La iluminación cumplirá las condiciones del IAC, utilizando luminarias adecuadas a este fin, optimizando su número para una iluminancia media de 7 lux. Se resolverán las redes de saneamiento, agua, electricidad y telefonía, de forma enterrada, según la definición técnica que realice el proyecto de ejecución. Se cumplirá con las normas de diseño y trazado de recorridos públicos como itinerarios adaptados de conformidad con la normativa sobre accesibilidad y supresión de barreras físicas. Las parcelas lindantes no disponen de condición de solar hasta la ejecución de este sistema.
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Uso global : Residencial.
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Impacto positivo moderado. Recuperación del paisaje urbano
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Impacto negativo. Nulo
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Factores afectados. Estructura urbana, infraestructuras y equipo
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Acción impactante. Acciones que modifican el uso del suelo
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Evaluación ambiental. geología y geomorfología Material basáltico dominante en capas subyacentes
clima e hidrología Exposición parcial, con protección, humedad media, precipitación 600 mm, sin escorrentía.
suelos Luvisoles y cambisoles, arcilloso, alta potencialidad agrícola, moderada calidad ambiental, flora y vegetación Elevado grado de antropización, comunidades de sustitución.
fauna Común. No se encuentra en la zona ningún endemismo local,
paisaje Calidad visual MUY BAJA. Se potencia con el proyecto,
patrimonio No hay pervivencias culturales, usos actuales Espacio urbano residual.
espacios naturales y otros El lugar no está afectado por ninguna figura legal de protección del medio natural
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Descripción de la propuesta. Se trata de la realización de una vía urbana relacionada con el l.E.S. y demás dotaciones lindantes, con la finalidad de completar la estructura urbana y que las parcelas adquieran la condición de solar.
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Estado actual. Se trata de un terreno interior de manzana que permanece en su estado rústico, antropizado de antiguo, sensiblemente horizontal.
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Localización. El emplazamiento de este viario se encuentra en el Casco de Puntagorda, en el núcleo de El Pinar Cuatro Caminos, conectando con la Calle La Paz, calle de la Guardería y el de nueva apertura AUA-V1
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Superficie : 529,92.
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