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E-100 |
Tipología en edificación compacta E-100 |
I |
100 |
7 |
I |
7 |
I |
2 |
Observaciones - Cuando una parcela adscrita a esta zona de ordenación colinda con otras parcelas adscritas a las zonas de ordenación con tipología de edificación exenta |
2 |
Observaciones - Total o parcialmente, cuando:
1) Sea necesario garantizar las necesidades de ventilación, iluminación natural y así cumplir las condiciones de habitabilidad que en función del uso le sea exigible.
2) Para adecuarse a las condiciones de edificación máxima permitida sea imposible ocupar el cien por cien de la parcela o de alguna de sus plantas.
Cuando una parcela adscrita a esta zona de ordenación colinda con otras parcelas adscritas a las zonas de ordenación con tipología de edificación exenta, estará obligada a presentar este retranqueo de la edificación en todos los linderos que comparta con dichas parcelas. |
2 |
Observaciones - Cuando una parcela adscrita a esta zona de ordenación colinda con otras parcelas adscritas a las zonas de ordenación con tipología de edificación exenta |
I |
I |
100 |
1,7 |
2 |
7 |
I |
I |
20 |
486198 |
Dotación mínima de aparcamientos : 1. Por unidad de vivienda
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Nº máximo de viviendas en unidad parcelaria. Vendrá determinado por la aplicación de un estándar de densidad de cincuenta metros cuadrados de suelo (50 m²s) por unidad de vivienda.
Se deberá mantener el régimen de Propiedad Horizontal.
Cuando la totalidad de la planta baja se destine a locales donde se desarrollan otros usos, se permite situar en planta alta un máximo de cuatro (4) viviendas que compartan un mismo acceso, sin que por ello pierdan la condición de vivienda unifamiliar.
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Plantas bajo rasante. Cuando el destino de las plantas bajo rasante sea el de garaje, dichas plantas podrán estar mancomunadas, en cuyo caso deberán disponer de un único acceso para vehículos desde el exterior. En este garaje deberán ubicarse obligatoriamente las plazas de aparcamiento que en función del uso les sea exigible.
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Relación entre parcela y edificación. La edificación debe estar alineada a vial y adosada a todos sus linderos, salvo excepciones
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