• Ambito: Teguise
  • Instrumento: PGO Teguise - 26 de Febrero de 2007
  • Trámite: APROB. DEF. PARC. PGO Teguise - 18 de Marzo de 2015
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva Parcial de Plan General de Ordenación de Teguise, publicado el 05/03/2015 en el BOC 044/15 y el 18/03/2015 en el BOP 036/15 (723)
  • Etiqueta: 6547-792-DES-1-2-2-6 (UA-TG-12)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 1,1 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Código del ámbito sometido a plan de desarrollo Denominación del ámbito pendiente de desarrollo Tipo de instrumento de planeamiento de desarrollo Uso global asignado al ámbito de desarrollo Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito (m²c/m²s) Superficie edificable máxima residencial (m²c) Observaciones a superficie edificable máxima residencial Capacidad máxima en número de viviendas IDEN Otras determinaciones
6547-792-DES-1-2-2-6 UA-TG-12 PP RE 0,281 2968,08 Observaciones - LIBRE = 2.968,08 VPP ( E) = NO SE FIJA 15 4771 Superficie Dotaciones. mín. R.P m²s - Superficie Espacio Libre : 593,62. 50% sobre Superficie mínima E.L y Dotaciones - Superficie mínima E.L y Dotaciones : 1187,23. - Aprovechamiento por usos : 4066,267. NO SE FIJA en Vivienda Protegida y Equipamientos Observaciones - Vivienda libre - Coeficiente de homogeneización (CH) : 1,305. Equipamientos - Coeficiente de homogeneización (CH) : 0,959. Vivienda Protegida - Coeficiente de homogeneización (CH) : 1,37. Vivienda libre - Edificabilidad DOT/EQUIPA/EL. NO SE FIJA - Observaciones. 1. La estructura viaria interior del sector se considerara vinculante. Se admiten ajusten puntuales siempre que quede garantizada la funcionalidad y conectividad con la estructura viaria colindante. 2. AFECCIONES: Servidumbres Aeronáuticas del Aeropuerto de Lanzarote. - Este ámbito se encuentra afectado por las Servidumbres Aeronáuticas del Aeropuerto de Lanzarote y, por tanto, se deberá estar a lo dispuesto en los artículos 118 y 119 de la Normativa Urbanística de la Ordenación Estructural. - El planeamiento de desarrollo deberá remitirse a la Dirección General de Aviación Civil para ser informado antes de su Aprobación Inicial, según lo estipulado en la Disposición Adicional 2ª del Real Decreto 2591/1998 modificado por Real Decreto 297/2013. - La ejecución de cualquier construcción, instalación (postes, antenas, aerogeneradores-incluidas las palas-, medios necesarios para la construcción (incluidas las grúas de construcción y similares)) o plantación, requerirá acuerdo favorable previo de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA), conforme a los artículos 30 y 31 del Decreto 584/72 modificado por Real Decreto 297/2013. ( E ) DETERMINACIONES DE CARÁCTER ESTRUCTURAL - Cesiones obligatorias (10% Aprovechamiento) : 406,627. - Cesiones obligatorias . La que resulte de la propuesta de ordenación. - Condiciones y parámetros. Las determinadas para las Z.O. A 500 - Condiciones de uso pormenorizado. Las determinadas para las Z.O. A 500 - Número máximo de plantas : 2. - Coeficiente de ocupación : 50. - Parcela mínima : 500. - Tipología edificatoria. Edificio exento/viv. agrupada - Sistema de ordenación. Edificación aislada - Zona de Ordenación. A500 - SGM : 0. Incluido - Aprovechamiento medio : 0,386. - Aprovechamiento lucrativo : 4066,267. - Densidad (viv/Ha) : 14. - Edificabilidad total : 2968,08. - Superficie Total : 10544. - Unidad Ambiental. AS-1 - Situación. Villa de Teguise -