• Ambito: San Juan de la Rambla
  • Instrumento: NNSS San Juan de La Rambla - 28 de Mayo de 1991
  • Trámite: APROB. DEF. NNSS San Juan de La Rambla - 28 de Mayo de 1991
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Normas Subsidiaras de San Juan de La Rambla publicado el 28/05/1991 en el BOC 092/91 (1013)
  • Etiqueta: EA-Eq (Edificación Abierta de Libre Composición)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 2,1 ha en 11 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Observaciones separación mínima a lindero frontal Separación mínima a lindero posterior (m) Observaciones separación mínima a lindero posterior Separación mínima a lindero lateral (m) Observaciones separación mínima a lindero lateral Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Observaciones altura máxima en metros a viario Altura máxima en metros a parcela (m) Observaciones altura máxima en metros a parcela Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) Otras determinaciones DETGRAL
EA-Eq Edificación Abierta de Libre Composición I I I I I I 2 La edificación se retranqueará dos (2) metros, como mínimo de todos sus linderos 2 La edificación se retranqueará dos (2) metros, como mínimo de todos sus linderos 2 La edificación se retranqueará dos (2) metros, como mínimo de todos sus linderos I I NP No se limita el porcentaje de ocupación de la parcela 1,5 1,5 m2/m2 NP No se limita su altura máxima NP No se limita su altura máxima NP No se limita su altura máxima I I El plano del terreno, de apoyo de la edificación, se adaptará escalonadamente a la rasante de la vía o vías a la que de frente la parcela, no permitiéndose diferencias entre las cotas de aquel y éstas de más de dos (2) metros. Cuando la topografía del terreno lo exija, se nivelarán diversas plataformas con dimensión mínima superior a tres (3) metros y superficie mínima de quince (15) metros cuadrados. Los muros de contención entre una y otra plataforma no superarán los dos (2) metros de altura, medidos como la diferencia de las cotas de pavimento de dichas plataformas. De aplicación exclusiva en las parcelas destinadas a uso de equipamiento y así reflejadas en los planos de ordenación. Serán edificables según esta tipología las parcelas destinadas a equipamiento que así se señalen expresamente en los planos de ordenación. Serán parcelas de uso y dominio público.