- Ambito: Plan Especial de Rehabilitación Urbana de La Restinga
- Instrumento: PE Rehabilitación Urbana de La Restinga - 6 de Septiembre de 2006
- Trámite: APROB. DEF. PE Rehabilitación Urbana de La Restinga - 6 de Septiembre de 2006
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan Especial de Rehabilitación Urbana de La Restinga de Frontera, publicado el 06/09/2006 en el BOP 128/06 (644)
- Etiqueta: M-30-79904 (Manzana 30)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 877,2 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
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| M-30-79904 | Manzana 30 | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 464118 | Nº Viviendas estimada : 15. - Edificabilidad Max. Estimada : 1783. - Superficie m2 suelo : 891,5. - Retranqueo planta ático : 3. Con respecto del plano principal de fachada. En los volúmenes exteriores hacia las Calles La Orchilla y los Saltos de dos plantas + ático, con frente de dos plantas hacia la calle. - Condiciones Particulares. Condiciones de volumen: Se definen tres alineaciones interiores a la manzana que delimitan. Dos volúmenes exteriores hacia las Calles La Orchilla y los Saltos de dos plantas + ático, con frente de dos plantas hacia la calle. Un volumen central de tres plantas de altura que a su vez se descompone en dos (la alineación central podrá oscilar más o menos 1 metro, según propuesta) y se enrasa a cornisa con los dos tramos volumétricos anteriores. Se deberá cumplir la altura reguladora máxima para dos y tres plantas de altura en los frentes a las calles La Orchilla y los Saltos. En las calles laterales, si por razones de la excesiva pendiente fuera necesario sobrepasarla, se admitirá en función de una solución arquitectónica que prevalezca siempre la unificación volumétrica. - |