- Ambito: Plan Especial de Rehabilitación Urbana de La Restinga
- Instrumento: PE Rehabilitación Urbana de La Restinga - 6 de Septiembre de 2006
- Trámite: APROB. DEF. PE Rehabilitación Urbana de La Restinga - 6 de Septiembre de 2006
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan Especial de Rehabilitación Urbana de La Restinga de Frontera, publicado el 06/09/2006 en el BOP 128/06 (644)
- Etiqueta: M-32-79926 (Manzana 32)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 1.221,5 m2 en 2 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
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| M-32-79926 | Manzana 32 | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 464100 | Nº Viviendas estimada : 23. - Edificabilidad Max. Estimada : 2714,6. - Superficie m2 suelo : 1357,3. - Retranqueo planta ático : 3. La tercera planta según propuesta. En el perímetro exterior de la manzana con dos plantas de altura - Condiciones Particulares. Condiciones de volumen: La altura máxima permitida para las nuevas construcciones será de dos plantas y ático en las edificaciones no debiendo sobrepasar la altura máxima permitida y debiendo adaptarse el volumen a las secciones de manzana propuestas. Los cambios de altura de cornisa, debidas a las pendientes de las calles, deben estar comprendidas entre 8 y 12 metros en el tramo principal de fachada. Condiciones de los espacios libres: Los espacios libres públicos propuestos en el interior de la manzana tienen carácter vinculante. Los cerramientos de los espacios libres señalados en el plan o de ordenación Detallados, deberán tener carácter permeable, entendiéndose para éste el que permita ofrecer una visión conjunta del volumen que encierran. Los espacios libres públicos, así como el peatonal que las relaciona (Calle San Juan) se desarrollarán mediante proyecto conjunto con la (M33), aunque su ejecución pueda fasearse. - |