• Ambito: Plan Parcial Geneto 10 de PGO de San Cristóbal de La Laguna
  • Instrumento: PP Geneto 10 - 19 de Octubre de 2006
  • Trámite: APROB. DEF. PP Geneto 10 - 19 de Octubre de 2006
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan Parcial Geneto 10 de San Cristóbal de La Laguna, publicado el 19/10/2006 en el BOC 204/06 (973)
  • Etiqueta: EAb(2)UF (Edificación Abierta. Unifamiliar)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 3.152,3 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Observaciones a longitud horizontal máxima Altura máxima bajo rasante Altura máxima a coronación Altura mínima sobre rasante Línea de disposición máxima Longitud horizontal máxima Observaciones a altura máxima bajo rasante Observaciones a altura máxima a coronación Observaciones a altura máxima a conisa Observaciones a altura mínima sobre rasante ALTMAXCORNIS Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Observaciones parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Observaciones longitud mínima del lindero frontal Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Observaciones círculo inscribible mínimo Líneas de disposición obligatoria de la edificación Observaciones líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Observaciones separación mínima a lindero frontal Separación mínima a lindero posterior (m) Observaciones separación mínima a lindero posterior Separación mínima a lindero lateral (m) Observaciones separación mínima a lindero lateral Fondo máximo edificable Observaciones fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Observaciones separación mínima entre edificios Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Observaciones altura máxima en metros a viario Altura máxima en metros a parcela (m) Observaciones altura máxima en metros a parcela ID Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m)
Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.152) NP COM NP NP NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.152) Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.152). Será en el caso de cubierta inclinada de un metro y ochenta centímetros (1.80 metros) a partir de la altura de cornisa proyectada Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.152). En el caso de cubierta inclinada, la altura máxima será de seis metros y cincuenta centímetros (6,50 metros) medida a la parte inferior del alero en el plano de fachada. Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.152) 7,2 EAb(2)UF Edificación Abierta. Unifamiliar NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.150) 350 Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.150) Por vivienda Se exceptúan del cumplimiento de las condiciones anteriores: 1.- Las parcelas que hayan sido segregadas con anterioridad a la entrada en vigor del vigente Plan General, de acuerdo con el planeamiento que estuviera en su momento en vigor y con la correspondiente licencia. 2.- Las parcelas residuales, entendiéndose como tales aquellas que colindan en todo su perímetros con parcelas ya construidas y que agoten como mínimo el 50% de su edificabilidad máxima permitida. 10,00 Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.150) Se exceptúan del cumplimiento de las condiciones anteriores: 1.- Las parcelas que hayan sido segregadas con anterioridad a la entrada en vigor del vigente Plan General, de acuerdo con el planeamiento que estuviera en su momento en vigor y con la correspondiente licencia. 2.- Las parcelas residuales, entendiéndose como tales aquellas que colindan en todo su perímetros con parcelas ya construidas y que agoten como mínimo el 50% de su edificabilidad máxima permitida. NP 12 Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.150) Se exceptúan del cumplimiento de las condiciones anteriores: 1.- Las parcelas que hayan sido segregadas con anterioridad a la entrada en vigor del vigente Plan General, de acuerdo con el planeamiento que estuviera en su momento en vigor y con la correspondiente licencia. 2.- Las parcelas residuales, entendiéndose como tales aquellas que colindan en todo su perímetros con parcelas ya construidas y que agoten como mínimo el 50% de su edificabilidad máxima permitida. NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.151) La edificación se dispondrá en el interior de la línea de alineación a vial y de acuerdo en unos casos con la separación mínima a lindero frontal, lateral y posterior y, en su caso además con la línea de disposición máxima y/o obligatoria de la edificación. En cualquier caso estas líneas aparecerán en los planos P.1. 3 Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.151) 3 Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.151) 3 Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.151) NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.151) 8 Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.151) 35 Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.152) De la superficie neta de la parcela 0,70 Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.152) 2 Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.152) NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.152) 7,20 Art (Título IV, Cap.II, Sección 13º art.152) En el caso de cubierta inclinada, la altura máxima será de seis metros y cincuenta centímetros (6,50 metros) medida a la parte inferior del alero en el plano de fachada. 143 I I