• Ambito: Plan Parcial Geneto 10 de PGO de San Cristóbal de La Laguna
  • Instrumento: PP Geneto 10 - 19 de Octubre de 2006
  • Trámite: APROB. DEF. PP Geneto 10 - 19 de Octubre de 2006
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan Parcial Geneto 10 de San Cristóbal de La Laguna, publicado el 19/10/2006 en el BOC 204/06 (973)
  • Etiqueta: EC(2)IN (Edificación Cerrada. Industrial)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 2.322,8 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Observaciones a longitud horizontal máxima Altura máxima bajo rasante Altura máxima a coronación Altura mínima sobre rasante Línea de disposición máxima Longitud horizontal máxima Observaciones a altura máxima bajo rasante Observaciones a altura máxima a coronación Observaciones a altura máxima a conisa Observaciones a altura mínima sobre rasante ALTMAXCORNIS Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Observaciones parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Observaciones longitud mínima del lindero frontal Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Observaciones círculo inscribible mínimo Líneas de disposición obligatoria de la edificación Observaciones líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Observaciones separación mínima a lindero frontal Separación mínima a lindero posterior (m) Observaciones separación mínima a lindero posterior Separación mínima a lindero lateral (m) Observaciones separación mínima a lindero lateral Fondo máximo edificable Observaciones fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Observaciones separación mínima entre edificios Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Observaciones altura máxima en metros a viario Altura máxima en metros a parcela (m) ID Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m)
Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.107) NP COM COM NP NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.107) Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.107). Será de un metro y cincuenta centímetros (1,50 metros) medidos sobre la cornisa. Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.107) Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.107). Será la de una planta menos de la máxima autorizable 7,6 EC(2)IN Edificación Cerrada. Industrial NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.105) 200 Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.105). Se exceptúan del cumplimiento de esta condición: .-Los solares residuales, entendiéndose por tales aquellos que tengan en las parcelas colindantes, laterales y traseras, edificaciones construidas como mínimo en el 50% de su edificabilidad máxima autorizada. .-Las parcelas que hayan sido segregadas con anterioridad a la entrada en vigor del vigente Plan General, de acuerdo con el planeamiento que estuviera en su momento en vigor y con la correspondiente licencia. 10 Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.105). Se exceptúan del cumplimiento de esta condición: .-Los solares residuales, entendiéndose por tales aquellos que tengan en las parcelas colindantes, laterales y traseras, edificaciones construidas como mínimo en el 50% de su edificabilidad máxima autorizada. .-Las parcelas que hayan sido segregadas con anterioridad a la entrada en vigor del vigente Plan General, de acuerdo con el planeamiento que estuviera en su momento en vigor y con la correspondiente licencia. NP 10 Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.105). Se exceptúan del cumplimiento de esta condición: .-Los solares residuales, entendiéndose por tales aquellos que tengan en las parcelas colindantes, laterales y traseras, edificaciones construidas como mínimo en el 50% de su edificabilidad máxima autorizada. .-Las parcelas que hayan sido segregadas con anterioridad a la entrada en vigor del vigente Plan General, de acuerdo con el planeamiento que estuviera en su momento en vigor y con la correspondiente licencia. F+GRF Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.106). Como norma general la edificación se colocara a 5 metros de la alineación viaria (línea que separa las parcelas edificables de los viarios), salvo en los casos en que aparezca una línea de disposición obligatoria más restrictiva que la anterior. Las líneas de disposición obligatoria, se refieren a la totalidad de las plantas surgiendo como consecuencia de los siguientes casos: 1. Cuando la manzana linde con otra clase de suelo. 2. Cuando en la manzana existe una línea de división zonal que separe la tipología cerrada de otra abierta, mixta o casco tradicional. 3. Cuando la manzana linde con un sistema general viario que demande zona de protección. NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.106) NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.106) NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.106) NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.106) NP Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.106) COM Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.107). Será del 100% menos el porcentaje que resulte de la superficie no edificable debida a la localización de líneas de disposición de la edificación 1,33 Art (Título IV, Cap.II, Sección 4º art.107) 2 7,20 La altura máxima de coronación será de 1.50 metros medidos sobre la cornisa. NP 198 5 I