- Ambito: PMM de Costa Adeje
- Instrumento: PMM Costa Adeje - 23 de Julio de 2015
- Trámite: APROB. DEF. MP PGO Costa Adeje - 23 de Julio de 2015
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de Costa Adeje, publicado el 23/07/2015 en el BOC 142/15 (1042)
- Etiqueta: S12-3 (Zona S12-3 Intensiva Semiexenta)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 1,3 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Observaciones separación mínima a lindero frontal | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Observaciones separación mínima a lindero lateral | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Observaciones separación mínima entre edificios | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Observaciones porcentaje máximo de ocupación | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | Otras determinaciones | CÓDIGO |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S12-3 | Zona S12-3 Intensiva Semiexenta | I | 5000 | 40 | I | 20 | I | I | Observaciones - El mayor de los siguientes valores: 1) Una separación igual a la altura (H) entre el plano de fachada de la edificación enfrentada al otro lado de la calle. 2) Una separación igual a la mitad de la altura (H/2) entre el plano de fachada de | I | I | Observaciones - La nueva edificación respetará una separación al lindero igualo superior a la mitad (H/2) de la altura con un mínimo de cinco (5) metros. | I | I | Observaciones - Cuando en una parcela se proyecten varios edificios que no guarden continuidad física, deberán respetar una separación entre sus pianos de fachada Igualo superior a la mayor de su altura de cornisa con mínimo de seis (6) metros. Podrá redu | COM | 60 : Observaciones - En planta bajo rasante # 40 : Observaciones - En planta sobre rasante # | 0,56 | 5 | I | I | I | I | Tipología. Edificación aislada - Altura en metros : 16,5. - Densidad : 60 - - Condiciones de ordenación. El espacio libre de parcela deberá arbolarse al menos en el 30% de su superficie. - | 81,00 |