- Ambito: PMM de Costa Adeje
- Instrumento: PMM Costa Adeje - 23 de Julio de 2015
- Trámite: APROB. DEF. MP PGO Costa Adeje - 23 de Julio de 2015
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de Costa Adeje, publicado el 23/07/2015 en el BOC 142/15 (1042)
- Etiqueta: S15-1 (Zona S15-1 Residencial)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 11,0 ha en 6 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Observaciones separación mínima a lindero frontal | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Observaciones separación mínima a lindero lateral | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Observaciones separación mínima entre edificios | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Observaciones porcentaje máximo de ocupación | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | Otras determinaciones | CÓDIGO |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S15-1 | Zona S15-1 Residencial | I | 500 | I | I | 14 | I | 5 | Observaciones - A vías rodadas y siempre mayor que Ia mitad de Ia altura | I | 3 | Observaciones - Y siempre mayor que Ia mitad de la altura | I | I | Observaciones - La altura menor de las fachadas de volúmenes separados o de las fachadas de un mismo volumen que se enfrenten, si poseen huecos de piezas habitables. | 40 | Observaciones - Asimismo, se permiten construcciones de sótano, que excedan de la superficie ocupada pero respeten los retranqueos exigidos, siempre y cuando no afloren a la superficie más de 1,50 m. incluido el forjado, y cuya cubrición deberán estar aca | 0,44 | 2 | Observaciones - Salvo en las agrupaciones escalonadas que se desarrollen dentro de la línea de 45º a partir de una planta, que pueden tener 3 plantas. | I | I | I | I | Altura en metros : 7. Salvo en las agrupaciones escalonadas que se desarrollen dentro de la línea de 45º a partir de 3,50 m, que pueden tener 10,50 m - Longitud máxima de fachada : 40. En edificaciones adosadas las fach | 102,00 |