• Ambito: PMM de Costa Adeje
  • Instrumento: PMM Costa Adeje - 23 de Julio de 2015
  • Trámite: APROB. DEF. MP PGO Costa Adeje - 23 de Julio de 2015
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de Costa Adeje, publicado el 23/07/2015 en el BOC 142/15 (1042)
  • Etiqueta: S12-5 (Zona U12-5)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 1.124,4 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Etiqueta de la zona de edificación Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero frontal (m) Observaciones separación mínima a lindero frontal Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Observaciones separación mínima a lindero posterior Separación mínima a lindero lateral (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Observaciones separación mínima a lindero lateral Observaciones separación mínima a lindero lateral Fondo máximo edificable Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) Otras determinaciones Otras determinaciones CÓDIGO CÓDIGO
S12-5 S12-5 Zona S12-5 Equipamiento Socio-Comercial Zona U12-5 I I 1000 I I I I I I I I I COM 5 3 : Observaciones - Siempre mayor que la mitad de sus altura para el resto. # 6 : Observaciones - A vías de tráfico rodado y siempre mayor que la mitad de la altura # 5 3 Observaciones - Siempre mayor que la mitad de la altura. I 3 Observaciones - Siempre mayor que la mitad de la altura. Observaciones - Igual o superior a la mitad (H/2) de la altura. I I I I 35 COM 100 : Observaciones - En planta bajo rasante # 20 : Observaciones - En planta sobre rasante # 0,4 0,2 Observaciones - Esta edificabilidad puede incrementarse en el caso de edificaciones destinadas a hoteles de 5, 4 y 3 estrellas, siempre que el exceso de edificabilidad quede por debajo del plano horizontal que pasa por la cota media entre la más alta y la 2 2 Observaciones - La segunda planta ocupará menos del 50% de la primera I I I I I I I I Tipología. Aislada - Altura en metros : 7. - Condiciones de ordenación. Se deberá garantizar una reserva de almacenamiento de agua de 1 m3/ habitante. - Densidad. 50 m2s/persona - Aparcamientos : Tipología. Edificación aislada - Altura en metros : 8. - 174,00 164,00