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A02-4-3ºaIV |
A02. Zona 4-3ºaIV. Edificación Abierta |
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5 |
Se permite el retranqueo existente en la edificación consolidada siendo de aplicación un retranqueo de 5 metros a todos los linderos para las nuevas edificaciones. |
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Se permite el retranqueo existente en la edificación consolidada siendo de aplicación un retranqueo de 5 metros a todos los linderos para las nuevas edificaciones. |
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Se permite el retranqueo existente en la edificación consolidada siendo de aplicación un retranqueo de 5 metros a todos los linderos para las nuevas edificaciones. |
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40 |
0,95 |
4 |
19 |
El incremento de la altura en unidades métricas solo se podrá materializar en planta baja para el hall y sala de usos múltiples, permitiéndose con esto superar la limitación de altura libre vigente.
Patios: en los tramos de fachada en los que se dispongan patios ingleses de superficie inferior a 10 metros la altura de la edificación no se medirá desde el suelo de dichos patios sino desde el terreno circundante. En este supuesto no computarán como superficies construidas los espacios situados en sótano o semisótano que presenten fachada a dichos patios.
Terreno circundante: se permitirá que el terreno circundante a la edificación sobresalga una altura máxima de 2,50 metros de la rasante del peatonal situado al norte de la parcela y en una longitud inferior al 10% del perímetro de la misma, debiendo quedar inscrito bajo un ángulo de 45 grados trazado desde la rasante del citado peatonal. |
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Se admitirá la ocupación total de la parcela en el sótano y en el semisótano para aparcamiento y servicios turísticos complementarios. |