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AMB 2.6.2 |
Ámbito 2.6.2 Toscal Centro |
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Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES
En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas
correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante.
El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005.
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Condiciones de ejecución. Actuaciones de dotación: Los recintos delimitados para el desarrollo de Actuaciones Urbanísticas de Dotación (AUD) tienen la consideración de suelo urbano consolidado sujeto a planeamiento de desarrollo y servirán como referencia espacial para llevar a cabo las operaciones y actuaciones que sean precisas para la gestión y ejecución de la ordenación, según lo dispuesto en la legislación urbanística aplicable y de acuerdo a lo establecido en las Normas de Ordenación Pormenorizada para la ejecución de este tipo de actuaciones, asimilables a las actuaciones de dotación previstas en el Texto Refundido de la Ley de suelo estatal, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008 (TRLS 2008).
Las condiciones de ordenación y de gestión y ejecución de tales AUD se contienen en la ficha correspondiente a cada una de ellas.
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Distancia máxima del plano frontal de vuelo : 0,6. Tipo Abiertos C/ S. Fco. Javier (Tramo entre C/ Méndez Núñez y C/ La Rosa, acera Sur), C/ Emilio Calzadilla, C/ La Marina (Tramo entre C/ Emilio Calzadilla y Callejón de Bouza), Glorieta del Arquitecto Marrero (Tramo entre C/ Señor de las Tribulaciones y C/ El Saludo)
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Distancia máxima del plano frontal de vuelo : 0,4. Tipo Abiertos C/ S. Vicente Ferrer (Tramo entre C/ Méndez Núñez y C/ La Rosa), C/ Sta. Rosalía, C/ Sta. Marta (Acera Oeste), C/ Sta. Clara, C/ S. Miguel (Tramo entre S. Fco. Javier y Señor de las Tribulaciones, acera Oeste y tramo entre C/ El Saludo y C/ S. Isidro), C / S. Antonio, C/ S. Martín (Tramo entre C/ Méndez Núñez y C/ S. Miguel), C/ Gaspar Fernández, C/ Sta. Rosa de Lima, C/ S. Juan Bautista (Tramo entre C/ Emilio Calzadilla y C/ S. Fco. Javier)
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Distancia máxima del plano frontal de vuelo : 0,6. Tipo Abiertos C/ S. Fco. Javier (Tramo entre Plaza de S. Antonio de Texas y C/ S. Miguel, acera Norte), C/ S. Martín (Tramo entre C/ S. Francisco y C/ la Marina, acera Sur), C/ S. Miguel (Tramo entre S. Vicente Ferrer y S. Fco. Javier, acera Oeste), C/ Sta. Marta (Acera Este)
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Distancia máxima del plano frontal de vuelo : 0,4. Tipo Abiertos C/ S. Nicolás, C/ S. Miguel (Tramo entre C/ Señor de las Tribulaciones y C/ El Saludo, acera Oeste), C/ Ulises Guimerá, C. La Rosa (Tramo entre C/ S. Fco. Javier y C/ S. Martín, acera Este)
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Distancia máxima del plano frontal de vuelo : 0,4. Tipo Semicerrados C/ S. Fco. Javier (Tramo entre C/ S. Antonio y C/ La Rosa, acera Norte), C/ Señor de las Tribulaciones (Tramo entre C/ Méndez Núñez y C/ S. Miguel y tramo entre C/ La Rosa y C/ S. Francisco, acera Sur), Plaza de Isabel II (Fachada Sur), C/ La Marina (Tramo entre Plaza de Isabel II y Glorieta del Arquitecto Marrero), C/ Las Bodegas (Acera Norte), C/ S. Martín (Tramo entre C/ S. Francisco y C/ la Marina, acera Norte)
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Distancia máxima del plano frontal de vuelo : 0,6. Tipo Semicerrados C/ La Rosa (Toda la calle, salvo el tramo entre C/ Señor de La Tribulaciones y C/ El Saludo, acera Este y el tramo entre C/ S. Fco. Javier y C/ S. Martín, acera Este), C/ S. Fernando, C/ El Saludo, C/ Santiago (Tramo entre C/ El Saludo y C/ S. Isidro), C/ La Marina (Tramo entre Callejón de Bouza y Plaza de Isabel II), C/ S. Fco. Javier (Tramo entre C/ La Rosa y C/ S. Francisco), C/ Las Bodegas (Acera Sur), Glorieta del Arquitecto Marrero (Tramo entre C/ El Saludo y C/ S. Isidro)
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Distancia máxima del plano frontal de vuelo : 0,8. Tipo Semicerrados C/ Méndez Núñez, C/ S. Isidro
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Porcentaje Ocupación de los bordes de los Forjados : 30. Tipo Abiertos C/ S. Fco. Javier (Tramo entre C/ Méndez Núñez y C/ La Rosa, acera Sur), C/ Emilio Calzadilla, C/ La Marina (Tramo entre C/ Emilio Calzadilla y Callejón de Bouza), Glorieta del Arquitecto Marrero (Tramo entre C/ Señor de las Tribulaciones y C/ El Saludo)
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Porcentaje Ocupación de los bordes de los Forjados : 40. Tipo Abiertos C/ S. Vicente Ferrer (Tramo entre C/ Méndez Núñez y C/ La Rosa), C/ Sta. Rosalía, C/ Sta. Marta (Acera Oeste), C/ Sta. Clara, C/ S. Miguel (Tramo entre S. Fco. Javier y Señor de las Tribulaciones, acera Oeste y tramo entre C/ El Saludo y C/ S. Isidro), C / S. Antonio, C/ S. Martín (Tramo entre C/ Méndez Núñez y C/ S. Miguel), C/ Gaspar Fernández, C/ Sta. Rosa de Lima, C/ S. Juan Bautista (Tramo entre C/ Emilio Calzadilla y C/ S. Fco. Javier)
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Porcentaje Ocupación de los bordes de los Forjados : 50. Tipo Abiertos C/ S. Fco. Javier (Tramo entre Plaza de S. Antonio de Texas y C/ S. Miguel, acera Norte), C/ S. Martín (Tramo entre C/ S. Francisco y C/ la Marina, acera Sur), C/ S. Miguel (Tramo entre S. Vicente Ferrer y S. Fco. Javier, acera Oeste), C/ Sta. Marta (Acera Este)
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Porcentaje Ocupación de los bordes de los Forjados : 60. Tipo Abiertos C/ S. Nicolás, C/ S. Miguel (Tramo entre C/ Señor de las Tribulaciones y C/ El Saludo, acera Oeste), C/ Ulises Guimerá, C. La Rosa (Tramo entre C/ S. Fco. Javier y C/ S. Martín, acera Este)
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Porcentaje Ocupación de los bordes de los Forjados : 40. Tipo Semicerrados C/ S. Fco. Javier (Tramo entre C/ S. Antonio y C/ La Rosa, acera Norte), C/ Señor de las Tribulaciones (Tramo entre C/ Méndez Núñez y C/ S. Miguel y tramo entre C/ La Rosa y C/ S. Francisco, acera Sur), Plaza de Isabel II (Fachada Sur), C/ La Marina (Tramo entre Plaza de Isabel II y Glorieta del Arquitecto Marrero), C/ Las Bodegas (Acera Norte), C/ S. Martín (Tramo entre C/ S. Francisco y C/ la Marina, acera Norte)
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Porcentaje Ocupación de los bordes de los Forjados : 50. Tipo Semicerrados C/ La Rosa (Toda la calle, salvo el tramo entre C/ Señor de La Tribulaciones y C/ El Saludo, acera Este y el tramo entre C/ S. Fco. Javier y C/ S. Martín, acera Este), C/ S. Fernando, C/ El Saludo, C/ Santiago (Tramo entre C/ El Saludo y C/ S. Isidro), C/ La Marina (Tramo entre Callejón de Bouza y Plaza de Isabel II), C/ S. Fco. Javier (Tramo entre C/ La Rosa y C/ S. Francisco), C/ Las Bodegas (Acera Sur), Glorieta del Arquitecto Marrero (Tramo entre C/ El Saludo y C/ S. Isidro)
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Porcentaje Ocupación de los bordes de los Forjados : 60. Tipo Semicerrados C/ Méndez Núñez, C/ S. Isidro
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Condiciones de edificación. EDIFICACIÓN CATALOGADA
La edificación resultante en edificios catalogados con remonta no podrá incrementar la edificabilidad destinada al uso residencial y turístico con respecto a la asignada por el planeamiento anterior.
CONDICIONES ESPECÍFICAS DE LOS CUERPOS VOLADOS
Se establecen en este ámbito para los cuerpos volados las condiciones específicas que figuran en la siguiente tabla, en virtud del apartado 6a) del artículo 3.4.8 de las Normas de Ordenación Pormenorizada:
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Condiciones de desarrollo de la ordenación. PLAN ESPECIAL DE MEJORA URBANA DE EL TOSCAL CENTRO
Este ámbito se determina sujeto a Plan Especial de Mejora Urbana. Este tipo de planes no puede intervenir en la ordenación de la edificación, por lo cual no se paraliza la concesión de licencias de edificación.
Este ámbito encierra totalmente el Ámbito 2.6.3 El Toscal Conjunto Histórico, por lo que los contenidos de este Plan Especial de
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