• Ambito: Levantamiento de suspensión de PGO de Santa Cruz de Tenerife
  • Instrumento: SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
  • Trámite: APROB. DEF. SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación definitiva de levantamiento de la suspensión de las áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 23/02/2018 en el BOP 024/18 (1103)
  • Etiqueta: AMB 2.7.1 (Ámbito 2.7.1 Fachada Marítima)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 6,4 ha en 2 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
AMB 2.7.1 Ámbito 2.7.1 Fachada Marítima I I I I I I I I I I I I I I I I I I 494312 Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Condiciones de desarrollo de la ordenación. ESTUDIO DE DETALLE Se tramitará un Estudio de Detalle para la manzana en zona de edificación Ce-6.4, para su ordenación volumétrica y funcional, así como para delimitar una plaza sobre la antigua ubicación de La Placeta de Santa Cruz, para albergar un monumento conmemorativo del lugar fundacional de la ciudad. El resto de los condicionantes se detallan en la ficha de la zona de edificación mencionada. Ver Una Ciudad en el Litoral. Síntesis del desarrollo urbano de Santa Cruz de Tenerife. Pag. 15, 16 y 17. Juan Manuel Palerm y Leopoldo Tabares de Nava. Año 2002. Ediciones L.T.de N. Ed. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 13310. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 13310. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 107. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 5691. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Plazas - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 5798. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales Supramunicipales : 10289. SUBTOTAL DOTACIONES S.G.s Cultural (A-D) - Superficie de suelo- Sistemas Generales Supramunicipales : 10289. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 23320. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 8082. SUBTOTAL DOTACIONES S.G. Administración Pública (C-6) 2.312 m2s S.G. Administración Pública (CAT) 3.242 m2s S.G. Administración Pública (Ce-6.4) 2.528 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 31402. Total - Edificabilidad máxima : 5790. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Servicios Comunitarios (CAT) - Edificabilidad máxima : 9426. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Oficina (C-6) - Edificabilidad máxima : 6211. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-6) 2.340 m2c Residencial Colectiva (C-7) 3.871 m2c - Edificabilidad máxima : 21427. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 1048. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Servicios Comunitarios (CAT) - Superficie de suelo- Lucrativo : 1571. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Oficina (C-6) - Superficie de suelo- Lucrativo : 943. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-6) 390 m2s Residencial Colectiva (C-7) 553 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 3562. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 105. - Nº de viviendas : 35. - Densidad (Hab/Ha) : 16. - Densidad (viv/Ha) : 5. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 0,33. - Uso global característico. Dotacional - Superficie total del ámbito de ordenación : 64361. -