- Ambito: Levantamiento de suspensión de PGO de Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- Trámite: APROB. DEF. SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación definitiva de levantamiento de la suspensión de las áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 23/02/2018 en el BOP 024/18 (1103)
- Etiqueta: AMB 2.8.2 (Ámbito 2.8.2 San Sebastián)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 6,0 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 2.8.2 | Ámbito 2.8.2 San Sebastián | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494306 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Distancia máxima del plano frontal de vuelo : 0,4. Tipo Semicerrados Todas las Manzanas - Porcentaje Ocupación de los bordes de los Forjados : 40. Tipo Semicerrados Todas las Manzanas - Condiciones de edificación. CONDICIONES ESPECÍFICAS DE LOS CUERPOS VOLADOS Se establecen en este ámbito para los cuerpos volados las condiciones específicas que figuran en la siguiente tabla, en virtud del apartado 6a) del artículo 3.4.8 de las Normas de Ordenación Pormenorizada. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 2037. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 2037. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 13624. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 4031. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 1.375 m2s S.L. Plazas 2.656 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 4725. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Cultural (A-D) 1.207 m2s S.L. Docente (A-D) 2.125 m2s S.L. Social - Asistencial (A-D) 1.393 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 22380. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 4667. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 1205. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.G. Parque Urbano - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 5872. Total - Edificabilidad máxima : 7812. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (C-3) 1.623 m2c E. Social - Asistencial (C-5) 5.920 m2c E. Religioso (CAT) 269 m2c - Edificabilidad máxima : 104911. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-2) 2.942 m2c Residencial Colectiva (C-3) 4.422 m2c Residencial Colectiva (C-4) 10.388 m2c Residencial Colectiva (C-5) 26.175 m2c Residencial Colectiva (C-6) 444 m2c Residencial Colectiva (C-6) 20.868 m2c Residencial Colectiva (C-7) 2.793 m2c Residencial Colectiva (Ce-6.1) 6.151 m2c Residencial Colectiva (M) 30.728 m2c - Edificabilidad máxima : 112723. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 1994. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (C-3) 541 m2s E. Social - Asistencial (C-5) 1.184 m2s E. Religioso (CAT) 269 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 27638. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-2) 1.471 m2s Residencial Colectiva (C-3) 1.474 m2s Residencial Colectiva (C-4) 2.597 m2s Residencial Colectiva (C-5) 5.235 m2s Residencial Colectiva (C-6) 450 m2s Residencial Colectiva (C-6) 4.350 m2s Residencial Colectiva (C-7) 399 m2s Residencial Colectiva (Ce-6.1) 1.099 m2s Residencial Colectiva (M) 10.563 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 29632. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 2076. - Nº de viviendas : 692. - Densidad (Hab/Ha) : 346. - Densidad (viv/Ha) : 115. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,88. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 59921. - |