- Ambito: Levantamiento de suspensión de PGO de Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- Trámite: APROB. DEF. SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación definitiva de levantamiento de la suspensión de las áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 23/02/2018 en el BOP 024/18 (1103)
- Etiqueta: AMB 2.8.4 (Ámbito 2.8.4 Mercado)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 7,5 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 2.8.4 | Ámbito 2.8.4 Mercado | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494304 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 13490. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 13490. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 10327. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 5563. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Plazas - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 15890. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 4186. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 9283. SUBTOTAL DOTACIONES SS.G. Servicios Comunitarios 5.529 m2s S.G. Administración Pública (A-D) 2.118 m2s S.G. Administración Pública (C-6) 1.636 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 13469. Total - Edificabilidad máxima : 1918. SUBTOTAL SIN DEFINIR Sin definir (CAT) - Edificabilidad máxima : 31660. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Oficina (C-2) 4.684 m2c Terciario Oficina (C-5) 8.280 m2c Terciario Oficina (C-6) 5.742 m2c Terciario Oficina (C-7) 7.959 m2c Centro comercial / Gran establecimiento comercial (M) 4.995 m2c - Edificabilidad máxima : 79518. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-4) 46.788 m2c Residencial Colectiva (C-6) 10.122 m2c Residencial Colectiva (M) 22.608 m2c - Edificabilidad máxima : 113096. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 1458. - Nº de viviendas : 486. - Densidad (Hab/Ha) : 194. - Densidad (viv/Ha) : 65. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,5. - Uso global característico. Residencial Dotacional - Superficie total del ámbito de ordenación : 75208. - Superficie de suelo- Lucrativo : 9120. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Oficina (C-2) 2.604 m2s Terciario Oficina (C-5) 1.656 m2s Terciario Oficina (C-6) 957 m2s Terciario Oficina (C-7) 1.137 m2s Centro comercial / Gran establecimiento comercial (M) 2.766 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 22599. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-4) 12.251 m2s Residencial Colectiva (C-6) 1.687 m2s Residencial Colectiva (M) 8.661 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 32359. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 640. SUBTOTAL SIN DEFINIR Sin definir (CAT) - |