|
AMB 2.12.3 |
Ámbito 2.12.3 Tomé Cano |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
I |
494293 |
Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES
En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas
correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante.
El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005.
-
Condiciones de desarrollo de la ordenación. PROYECTO DE MEJORA URBANA DE ACCESIBILIDAD DE LAS RAMBLAS
En toda la longitud de Las Ramblas, desde su confluencia con la Avenida de Anaga hasta con la de Benito Pérez Armas, se realizará un estudio global para que mediante el correspondiente Proyecto de Urbanización se proceda a la ampliación de sus aceras y a la
reorganización del tráfico peatonal y rodado entre los tramos de rambla, con el objeto de mejorar la accesibilidad de las aceras, en relación a los edificios a que dan servicio y de mejorar la continuidad del tráfico peatonal y del cruce del rodado a lo largo de todo su
recorrido, respectivamente.
Para la ampliación de la sección de las aceras, manteniendo, en todo caso, las alineaciones de las par celas y la de los bordillos de la rambla central, se establecerá una sección mínima de calzada de 6,00 a 6,25 metros, desplazando los bordillos de las aceras hacia
la rambla central, de tal manera que el espacio que de ello resulte se incorpore a las aceras.
Para la remodelación de los espacios entre ramblas se podrán establecer y ejecutar otras soluciones alternativas a las actuales, que resulten una mejora significativa del funcionamiento conjunto de ambos tráficos, rodado y peatonal.
-
Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2).
-
Superficie de suelo- Viario y otros : 1137. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES
Peatonales
-
Superficie de suelo- Viario y otros : 1137. Total
-
Superficie de suelo- Sistemas Locales : 8059. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES
S.L. Viario
-
Superficie de suelo- Sistemas Locales : 7905. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES
S.L. Plazas
-
Superficie de suelo- Sistemas Locales : 15964. Total
-
Superficie de suelo- Sistemas Generales : 26511. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES
S.G. Viario
-
Superficie de suelo- Sistemas Generales : 10824. SUBTOTAL DOTACIONES
S.G. Deportivo
-
Superficie de suelo- Sistemas Generales : 37335. Total
-
Edificabilidad máxima : 161881. SUBTOTAL RESIDENCIAL
Residencial Colectiva (C-4) 904 m2c
Residencial Colectiva (C-5) 2.511 m2c
Residencial Colectiva (C-6) 4.903 m2c
Residencial Colectiva (M) 48.568 m2c
-
Edificabilidad máxima : 161881. Total
-
Superficie de suelo- Lucrativo : 56886. SUBTOTAL RESIDENCIAL
Residencial Colectiva (C-4) 904 m2s
Residencial Colectiva (C-5) 2.511 m2s
Residencial Colectiva (C-6) 4.903 m2s
Residencial Colectiva (M) 48.568 m2s
-
Superficie de suelo- Lucrativo : 56886. Total
-
Nº de Habitantes Potenciales : 2871.
-
Nº de viviendas : 957.
-
Densidad (Hab/Ha) : 258.
-
Densidad (viv/Ha) : 86.
-
Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,45.
-
Uso global característico. Residencial
-
Superficie total del ámbito de ordenación : 111322.
- |