- Ambito: Levantamiento de suspensión de PGO de Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- Trámite: APROB. DEF. SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación definitiva de levantamiento de la suspensión de las áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 23/02/2018 en el BOP 024/18 (1103)
- Etiqueta: AMB 2.14.3 (Ámbito 2.14.3 Salamanca Chica)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 6,9 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 2.14.3 | Ámbito 2.14.3 Salamanca Chica | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494279 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Distancia máxima del plano frontal de vuelo : 0,6. Tipo Abiertos Resto de Manzanas - Porcentaje Ocupación de los bordes de los Forjados : 30. Tipo Abiertos Resto de Manzanas - Condiciones de edificación. CONDICIONES ESPECÍFICAS DE LOS CUERPOS VOLADOS Se establecen en este ámbito para los cuerpos volados las condiciones específicas que figuran en la siguiente tabla, en virtud del apartado 6a) del artículo 3.4.8 de las Normas de Ordenación Pormenorizada: - Superficie de suelo- Viario y otros : 134. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 134. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 21519. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 5219. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Parque Urbano - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 26738. Total - Edificabilidad máxima : 3292. SUBTOTAL SIN DEFINIR Sin definir (CAT) - Edificabilidad máxima : 101595. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (A-U5) 2.679 m2c Residencial Colectiva (C-3) 23.832 m2c Residencial Unifamiliar (C-3) 43.857 m2c Residencial Colectiva (C-4) 21.152 m2c Residencial Colectiva (C-5) 10.075 m2c - Edificabilidad máxima : 104887. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 1546. SUBTOTAL SIN DEFINIR Sin definir (CAT) - Superficie de suelo- Lucrativo : 40412. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (A-U5) 3.572 m2s Residencial Colectiva (C-3) 11.776 m2s Residencial Unifamiliar (C-3) 14.619 m2s Residencial Colectiva (C-4) 7.080 m2s Residencial Colectiva (C-5) 3.365 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 41958. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 1383. - Nº de viviendas : 461. - Densidad (Hab/Ha) : 201. - Densidad (viv/Ha) : 67. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,52. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 68830. - |