- Ambito: Levantamiento de suspensión de PGO de Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- Trámite: APROB. DEF. SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación definitiva de levantamiento de la suspensión de las áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 23/02/2018 en el BOP 024/18 (1103)
- Etiqueta: AMB 3.1.3 (Ámbito 3.1.3 Buenavista)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 9,9 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 3.1.3 | Ámbito 3.1.3 Buenavista | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494270 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Bienes de interés cultural. En este Ámbito está incluido el BIC en la categoría de Monumento Casa Mascareño (Ficha nº 710 del Catálogo de Patrimonio Arquitectónico y Urbano), que se representa en los planos de Ordenación Pormenorizada de esta ficha, por lo que a cualquier intervención que le afecte le serán de aplicación las competencias del Cabildo establecidas en la normativa sobre patrimonio histórico. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 1132. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 1132. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 11854. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 6432. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 1.330 m2s S.L. Parque Urbano 3.377 m2s S.L. Plazas 1.725 m2s S.L. Espacios Libres - AUD-1 (PE) 1.089 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 186. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Cultural 186 m2s S.L. de uso Dotacional - AUD-1 (PE) 5.077 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 6166. Total AUD - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 18472. Total sin AUD - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 11993. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 958. SUBTOTAL DOTACIONES S.G. Sanitario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 12951. Total - Edificabilidad máxima : 3260. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario / Equipamiento (Según PE) - AUD-1 (PE) - Edificabilidad máxima : 1692. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-6) - Edificabilidad máxima : 223326. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (C-2) 1.460 m2c Residencial Colectiva (C-4) 16.964 m2c Residencial Colectiva (C-5) 17.195 m2c Residencial Colectiva (C-6) 74.856 m2c Residencial Colectiva (M) 112.851 m2c Residencial (Según PE) - AUD-1 (PE) 15.682 m2c - Edificabilidad máxima : 18942. Total AUD - Edificabilidad máxima : 225018. Total sin AUD - Superficie de suelo- Lucrativo : 321. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-6) - Superficie de suelo- Lucrativo : 49520. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (C-2) 731 m2s Residencial Colectiva (C-4) 4.241 m2s Residencial Colectiva (C-5) 3.439 m2s Residencial Colectiva (C-6) 14.706 m2s Residencial Colectiva (M) 26.403 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 49841. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 5937. - Nº de viviendas : 1979. - Densidad (Hab/Ha) : 600. - Densidad (viv/Ha) : 200. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 2,47. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 98964. - |