- Ambito: Levantamiento de suspensión de PGO de Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- Trámite: APROB. DEF. SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación definitiva de levantamiento de la suspensión de las áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 23/02/2018 en el BOP 024/18 (1103)
- Etiqueta: AMB 3.4.3 (Ámbito 3.4.3 Las Indias - El Perú)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 25,5 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 3.4.3 | Ámbito 3.4.3 Las Indias - El Perú | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494259 | Condiciones de desarrollo de la ordenación. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 944. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 944. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 64237. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 20938. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 15.726 m2s S.L. Plazas 5.212 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 6948. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Deportivo 5.115 m2s S.L. Docente 1.452 m2s S.L. Seguridad y Protección Ciudadana (CAT) 105 m2s S.L. Social - Asistencial (CAT) 276 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 92123. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 12267. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 16775. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.G. Parque Urbano - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 416. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS S.G. Infraestructuras Hidráulicas de Drenaje - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 11828. SUBTOTAL DOTACIONES S.G. Docente - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 41286. Total - Edificabilidad máxima : 4912. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Servicios Comunitarios (A-Ig) 326 m2c E. Religioso (A-R2) 3.812 m2c E. Religioso (M) 774 m2c - Edificabilidad máxima : 2322. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (M) - Edificabilidad máxima : 414433. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (A-U7) 5.789 m2c Residencial Colectiva (C-4) 102.576 m2c Residencial Colectiva (C-5) 6.875 m2c Residencial Colectiva (C-6) 137.868 m2c Residencial Colectiva (C-7) 9.401 m2c Residencial Colectiva (M) 151.924 m2c - Edificabilidad máxima : 421667. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 5580. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Servicios Comunitarios (A-Ig) 1.629 m2s E. Religioso (A-R2) 3.177 m2s E. Religioso (M) 774 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 773. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (M) - Superficie de suelo- Lucrativo : 114118. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (A-U7) 5.789 m2s Residencial Colectiva (C-4) 26.651 m2s Residencial Colectiva (C-5) 1.447 m2s Residencial Colectiva (C-6) 25.633 m2s Residencial Colectiva (C-7) 1.343 m2s Residencial Colectiva (M) 53.255 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 120471. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 9111. - Nº de viviendas : 3037. - Densidad (Hab/Ha) : 358. - Densidad (viv/Ha) : 119. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,65. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 254824. - |