- Ambito: Levantamiento de suspensión de PGO de Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- Trámite: APROB. DEF. SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación definitiva de levantamiento de la suspensión de las áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 23/02/2018 en el BOP 024/18 (1103)
- Etiqueta: AMB 3.7.2 (Ámbito 3.7.2 Salud Zona Central)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 9,9 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 3.7.2 | Ámbito 3.7.2 Salud Zona Central | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494248 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN AMBIENTAL La remodelación de la Plaza José Carlos Schwartz, tendrá en cuenta el mantenimiento de todos los árboles de gran porte existentes, permitiéndose que alguno de ellos pueda ser trasplantado en otro lugar del ámbito de esta remodelación. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Condiciones de desarrollo de la ordenación. En este ámbito se desarrollará una Actuación de Ejecución de Sistemas Generales como acción relacionada con la creación del área de centralidad expuesta en la Memoria de Ordenación Estructural y que sirve de referente para la aplicación del Modelo de Ordenación Estructural en el área de La Salud. El Plan Director correspondiente del Plan de Barrios concretará las actuaciones, estableciéndose las oportunas indicaciones y directrices en las fichas correspondientes del Fichero de Sistemas Generales del tomo 1.3 de la Ordenación Estructural. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 251. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 251. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 7587. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 8307. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 4.031 m2s S.L. Plazas 4.276 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 1345. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Docente - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 17239. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 17035. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 4982. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.G. Parque Urbano - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 31553. SUBTOTAL DOTACIONES S.G. Complejo Dotacional Integrado (A-D) 16.043 m2s S.G. Docente (A-D) 9.341 m2s S.G. Docente (CAT) 6.169 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 53570. Total - Edificabilidad máxima : 1177. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (A-E6) - Edificabilidad máxima : 1827. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-3) - Edificabilidad máxima : 79212. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-3) 76.896 m2c Residencial Colectiva (C-4) 2.316 m2c - Edificabilidad máxima : 82216. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 1962. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (A-E6) - Superficie de suelo- Lucrativo : 609. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-3) - Superficie de suelo- Lucrativo : 26211. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-3) 25.632 m2s Residencial Colectiva (C-4) 579 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 28782. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 1374. - Nº de viviendas : 458. - Densidad (Hab/Ha) : 138. - Densidad (viv/Ha) : 46. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 0,82. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 99842. - |