• Ambito: Levantamiento de suspensión de PGO de Santa Cruz de Tenerife
  • Instrumento: SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
  • Trámite: APROB. DEF. SUSP Áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Santa Cruz de Tenerife - 24 de Noviembre de 2017
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación definitiva de levantamiento de la suspensión de las áreas 2.6, 2.7, 2.8, 2.10, 2.11, 2.12, 2.14, 3.1, 4 y 3.7 de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 23/02/2018 en el BOP 024/18 (1103)
  • Etiqueta: AMB 2.12.1 (Ámbito 2.12.1 La Victoria - Estadio)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 25,3 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
AMB 2.12.1 Ámbito 2.12.1 La Victoria - Estadio I I I I I I I I I I I I I I I I I I 494295 Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Condiciones de desarrollo de la ordenación. PLAN ESPECIAL DE MEJORA URBANA DE LA BARRIADA DE LA VICTORIA La formulación del Plan Especial se realizará de acuerdo a lo establecido por el Plan Director de Remodelación de La Victoria que desarrolle el Plan de Barrios, debiendo desarrollar las determinaciones sobre: remodelación del grupo de viviendas (bloque IV), mejora de jardines y plazas interiores de los edificios y remodelación de la Plaza de La Victoria. Estas actuaciones se complementarán con las de protección ambiental urbana según lo establecido en la ficha correspondiente del catálogo de protección en el volumen 3. PROYECTO DE MEJORA URBANA DE ACCESIBILIDAD DE LAS RAMBLAS En toda la longitud de Las Ramblas, desde su confluencia con la Avenida de Anaga hasta con la de Benito Pérez Armas, se realizará un estudio global para que mediante el correspondiente Proyecto de Urbanización se proceda a la ampliación de sus aceras y a la reorganización del tráfico peatonal y rodado entre los tramos de rambla, con el objeto de mejorar la accesibilidad de las aceras, en relación a los edificios a que dan servicio y de mejorar la continuidad del tráfico peatonal y del cruce del rodado a lo largo de todo su recorrido, respectivamente. Para la ampliación de la sección de las aceras, manteniendo, en todo caso, las alineaciones de las par celas y la de los bordillos de la rambla central, se establecerá una sección mínima de calzada de 6,00 a 6,25 metros, desplazando los bordillos de las aceras hacia la rambla central, de tal manera que el espacio que de ello resulte se incorpore a las aceras. Para la remodelación de los espacios entre ramblas se podrán establecer y ejecutar otras soluciones alternativas a las actuales, que resulten una mejora significativa del funcionamiento conjunto de ambos tráficos, rodado y peatonal. AESG PARQUE CULTURAL VIERA Y CLAVIJO Actuación a realizar según Plan Municipal de Sedes, Plan Director del Parque Viera y Clavijo y Proyecto de Rehabilitación de los edificios catalogados. (Ver ficha del Tomo 3.2 Fichero del Catálogo de Patrimonio Arquitectónico y Urbano). AESG CENTRO MUNICIPAL DE DEPORTES Y SERVICIOS Propuesta realizada por el Organismo Autónomo de Deportes del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife para ampliar y mejorar las actuales instalaciones del Pabellón Municipal de Deportes y su entorno, de acuerdo al Plan Director elaborado. AESG COMPLEJO DE SERVICIOS MUNICIPALES En la actual parcela del Servicio de Bomberos, donde ya está ubicado el nuevo edificio municipal del sector funcional del Territorio, se destina el resto del suelo para futuro Edificio de oficinas y ser vicios del Ayuntamiento, de acuerdo con el Plan de Sedes el Plan de Barrios, ya el Proyecto incluye la creación de una nueva plaza. Tanto el nuevo complejo municipal como la nueva plaza se someterán de forma unitaria e integral a un concurso público para su diseño de acuerdo al programa de necesidades que se establezca. - Deberá garantizarse el paso peatonal, paralelo a la Avda. Tomé Cano, como continuidad del viario existente y la creación de una plaza entre los edificios de 3.000 m²s. - La edificación deberá retranquearse en el lindero de la Avda. Tres de Mayo a la línea de fachada del edificio municipal de área del territorio. - La actuación incluye un aparcamiento subterráneo, al que podrá accederse desde la Avda. Tres de Mayo (ver fichero de aparcamientos en el tomo 2.1.1). - La actuación estará supeditada, en cualquier, a la reubicación del parque de bomberos en las nuevas instalaciones previstas. - La actuación se podrá ejecutar por fases, con la posibilidad de que una primera etapa esté conformada por el aparcamiento y la plaza, - La superficie de la parcela incluye el edificio ya construido. - Alcance de las determinaciones de ordenación. PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN VIARIA AVDA. DE BÉLGICA CON AVDA. SAN SEBASTIÁN Este Plan Especial incluye el ámbito de ejecución AESG Remodelación y paso bajo nivel para el tráfico en carril subterráneo (túnel) de la c/San Sebastián desde la Avda. Bélgica hasta el encuentro con la c/Luis de Góngora, Remodelación de la Plaza República Dominicana y Peatonalización de el espacio comprendido entre el estadio y el Parque Cultural Viera y Clavijo, resolviendo la compatibilidad de los distintos usos y un tratamiento adecuado de la zona. La Actuación comprenderá también el espacio del viario actualmente dedicado a aparcamiento en superficie en la c/ Heliodoro Rodríguez López, entre las de Gilberto Cayol y diagonal. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Distancia máxima del plano frontal de vuelo : 0,6. Tipo Abiertos C/ San Sebastián - Distancia máxima del plano frontal de vuelo : 0,6. Tipo Semicerrados Peatonal Barranco Santos - Porcentaje Ocupación de los bordes de los Forjados : 40. Tipo Abiertos C/ San Sebastián - Porcentaje Ocupación de los bordes de los Forjados : 50. Tipo Semicerrados Peatonal Barranco Santos - Condiciones de edificación. CONDICIONES ESPECÍFICAS DE LOS CUERPOS VOLADOS Se establecen en este ámbito para los cuerpos volados las condiciones específicas que figuran en la siguiente tabla, en virtud del apartado 6a) del artículo 3.4.8 de las Normas de Ordenación Pormenorizada: - Bienes de interés cultural. En este Ámbito está incluido el BIC en la categoría de Monumento Edificio Antiguo Colegio de la Asunción (Ficha nº 603 del Catálogo de Patrimonio Arquitectónico y Urbano), que se representa en los planos de Ordenación Pormenorizada de esta ficha, por lo que a cualquier intervención que le afecte le serán de aplicación las competencias del Cabildo establecidas en la normativa sobre patrimonio histórico. - Superficie de suelo- Viario y otros : 13230. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 13230. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 26538. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 23142. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Parque Urbano 9.454 m2s S.L. Plazas 13.688 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 4286. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Docente - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 53966. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales Supramunicipales : 5058. SUBTOTAL DOTACIONES S.G.s Seguridad y Protección Ciudadana (A-D) - Superficie de suelo- Sistemas Generales Supramunicipales : 5058. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 23671. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 4805. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.G. Parque Urbano - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 82484. SUBTO