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AMBI-348 |
P |
AMBI-348 CASA DUQUE MARTÍNEZ |
Méndez Núñez, 73 esquina; Rambla de Santa Cruz,
146 |
348 |
Bueno |
Las determinaciones que regulan las condiciones de protección y de intervenciones permitidas del elemento catalogado correspondiente a esta ficha, derivan del articulado de las Normas del Catálogo de Protección del Patrimonio Histórico y son las siguientes:
1. CONDICIONES DE PROTECCIÓN:
Artículo 17.2.a y 17.1.b Condiciones de protección del grado Ambiental: Protección de valores tipológicos y de partes estructurantes del edificio
2. CONDICIONES DE INTERVENCIÓN:
a) Artículo 25.1: Condiciones de intervención en el grado de protección Ambiental
3. CONDICIONES COMPLEMENTARIAS DE PROTECCIÓN E
INTERVENCIÓN:
Se permiten realizar obras, de remodelación y edificación, para sustituir el cuerpo secundario de la edificación existente, según se describe en el campo de "Criterios de Distribución y Composición" de esta ficha. Dicha obra se podrá realizar siempre que se respete estrictamente las condiciones de protección del cuerpo principal, las partes estructurantes y los elementos singulares que se nombran abajo, en el punto 4 y 5.
4. PARTES ESTRUCTURANTES:
- el vestíbulo
- la caja de escalera
- el torreón
5. ELEMENTOS SINGULARES:
- la escalera
6. OBSERVACIONES:
Se deberá presentar Estudio de Detalle con el objeto de resolver la integración de la edificación catalogada con la de nueva creación en la parcela vinculada. |
78032-06 |
La primera idea fue convertir este sector en una zona residencial destinada al uso de una burguesía media alta, cuando en 1950 el promotor propuso la paralización del proyecto de Marrero. La tipología del hotel era la exigida por el ayuntamiento. Pocos años después la especulación ganó la batalla, permitiendo alturas muy superiores a las establecidas en un principio y con una tipología de vivienda de alquiler. Vivienda concebida desde una dicotomía formal con parámetros estilísticos diferentes y antagónicos: la parte noble con un purismo estético donde se alternan el clasicismo y el regionalismo neocanario y la zona de servicio de condición más modesta, no sólo en su conformación tipológica sino también material. |
Edificación de fuerte impacto urbanístico por su implantación en relación a la manzana, a la parcela y a las calles que rodean a estas. Volumétricamente se diferencian claramente dos cuerpos, uno principal que se relaciona directamente con la esquina y remata con torreón en la entrada, y otro secundario de menor altura que responde directamente a cada una de las calles a que da fachada, estas son Méndez Núñez y la Rambla de Santa Cruz. La planta se organiza en torno a un eje simétrico, planteo dado por la particular forma de la parcela. Se distribuye directamente relacionada a la volumetría siendo el cuerpo principal destinado a las estancias nobles y el secundario a las de servicio. Posee tres fachadas, dos que se alinean a las calles que la rodean y una que se ubica en forma transversal al eje axial, mirando hacia la esquina. Esta posee un porche de entrada semicircular apoyado en cuatro columnas que soportan una terraza en la planta superior con antepecho liso, se halla enmarcada por dos bandas verticales de cantería y remata con un torreón que se alza hasta una tercera planta y posee cubierta inclinada a cuatro aguas. En las fachadas laterales se destacan balcones con estructura de madera y cubierta inclinada y la decoración central del antepecho compuesta por dos volutas y un copón. Elementos de interés: Balcón de madera. Porche. Torreón con techo de tejas con alero. Veleta superior. Jardín perimetral. |
Privada |
Residencial |