- Ambito: MP Entorno Tenencia de Alcaldía y Policía Local de Morro Jable
- Instrumento: MP PGO Reordenación del entorno de la Tenencia de Alcaldía y Policía Local de Morro Jable. - 26 de Febrero de 2009
- Trámite: APROB. DEF. MP PGO Reordenación del entorno de la Tenencia de Alcaldía y Policía Local de Morro Jable. - 26 de Febrero de 2009
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modificación Puntual de Plan General de Ordenación de Pájara relativo a reordenación de entorno Tenencia de Alcaldía y Policía Local de Morro Jable, publicado el 23/06/2009 en el BOC 959/09 (1196)
- Etiqueta: AP (Aparcamiento bajo rasante)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 2.165,8 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | DETGRAL |
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| AP | Aparcamiento bajo rasante | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 3 | Bajo rasante. | I | I | I | I | Se mantiene la ordenación establecida por le Plan General vigente, admitiéndose el uso de aparcamiento bajo rasante con tres plantas, bajo el ámbito delimitado. Las rasantes del terreno terminado, sobre el aparcamiento subterráneo, deberán de adaptarse a la pendiente actual de la calle San Miguel, cumpliendo en todo momento con el Reglamento Canario de Accesibilidad y Supresión de Barreras Físicas y de la Comunicación. Se admitirá la colocación de rampas de acceso de vehículos, salidas de peatones e instalaciones necesarias, integradas dentro del espacio público con un proyecto de conjunto unitario. En el proyecto que desarrolle el aparcamiento bajo rasante deberá respetarse el acondicionamiento de las zonas destinadas a parques y jardines públicos, con una superficie vegetal de al menos el 50%, con un espesor suficiente para la plantación de especies vegetales autóctonas adecuadas, garantizando la seguridad de la solución técnica propuesta a largo plazo. Deberán mantenerse en el entorno, pudiendo trasplantarse, en caso necesario siempre dentro del entorno inmediato, los árboles y palmeras de gran porte existentes. |