- Ambito: Puerto del Rosario
- Instrumento: PGO Puerto del Rosario - 30 de Marzo de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Puerto del Rosario - 17 de Mayo de 1996
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Puerto del Rosario, publicado el 05/01/2017 en el BOC 004/17 y el 27/01/2017 en el BOP 012/17 (840)
- Etiqueta: Gb (Edificación Terciario-Industrial 3)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 41,1 ha en 44 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Observaciones superficie mínima de parcela | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Observaciones edificabilidad máxima | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
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| Gb | Edificación Terciario-Industrial 3 | I | 500 | Observaciones - No se establece parcela mínima para obras de ampliación de edificaciones preexistentes en situación legal. | I | I | I | I | 5 | I | I | I | I | 90 | 1,5 | Observaciones - No computará la edificación bajo rasante | 2 | Observaciones - En el interior de la nave. No se establece bajo rasante La altura libre de las plantas de la edificación garantizará unas dimensiones mínimas de: - 2,50 metros en las áreas administrativas, comerciales e industriales. - 2,20 metros libre de obstáculos en plantas sótano o semisótano destinadas a aparcamiento | 11 | I | I | I | 496095 | Condiciones de composición e integración en la morfología urbana. La composición de la edificación así como su color y tratamiento, serán libres. - Construcciones por encima de la altura. Por encima de estas alturas reguladoras se permiten las construcciones e instalaciones señaladas en los parámetros y condiciones generales de la edificación. - Posición de la edificación en la parcela. la edificación deberá ejecutarse con la línea de fachada con un retranqueo frontal obligatorio. Estos jardines de fachada no restan edificabilidad a la parcela y pueden permitir el acceso al interior de los vehículos de motor. Se permite un fondo edificatorio libre, de manera que puedan liberarse patios traseros o laterales. - |