- Ambito: Puerto del Rosario
- Instrumento: PGO Puerto del Rosario - 30 de Marzo de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Puerto del Rosario - 17 de Mayo de 1996
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Puerto del Rosario, publicado el 05/01/2017 en el BOC 004/17 y el 27/01/2017 en el BOP 012/17 (840)
- Etiqueta: 62 (FICHA nº62)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 189,0 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62 | FICHA nº62 | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 1 | 3 | I | I | I | 496014 | Catalogación: Incompatibilidad de la edificación. LAS QUE SEAN ESTABLECIDAS EN EL PGOU DE PUERTO DEL RIO. - Catalogación: Compatibilidad de la edificación. Medidas correctoras. SE REHABILITARÁN, EN CASO DE SER NECESARIO, LOS PARAMENTOS Y CARPINTERÍAS EXTERIORES FINALIZADOS QUE ESTEN DETERIORADOS. -TODAS LAS FACHADAS DEBERÁN ESTAR ENFOSCADAS Y PINTADAS. TODOS LOS HUECOS DEBERÁN TENER CARPINTERÍA. -EN EL CORRESPONDIENTE PROYECTO SE BUSCARÁN SOLUCIONES ARQUITECTÓNICAS PARA MINIMIZAR EL IMPACTO DE ELEMENTOS SITUADOS EN CUBIERTA TALES COMO BIDONESY ANTENAS. -SE PROCEDERÁ A MINIMIZAR EL IMPACTO DE LAS VIAS DE ACCESO A LA EDIFICACIÓN ASÍ COMO SU ACONDICIONAMIENTO. -LOS COLORES Y TONALIDADES PARA LOS EXTERIORES SERÁN BLANCO O GOFIO, CON O SIN FRANJA DE COLOR. LOS COLORES DE LOS ZÓCALOS, EN CASO DE EXISTIR, DEBERÁN SER ELEGIDOS PARA EVITAR UN IMPACTO EXCESIVO EN EL LUGAR. LA ELECCIÓN DEL COLOR ESTARÁ CONDICIONADA BUSCANDO MIMETISMO CON EL PAISAJE CIRCUNDANTE. -EL AYUNTAMIENTO EJERCERÁ EL CONTROL DE EJECUCIÓN EN LA ADECUACIÓN GENERAL DE LAS FACHADAS, CUBIERTA, TEXTURA, COLOR, ETC. -SOLICITUD DE LICENCIA RESPECTO A LAS MEDIDAS CORRECTORAS Y AJUSTES DE LAS OBRAS A LA OTORGADA DE SUS FACHADAS. -CERTIFICADO DE IDONEIDAD TÉCNICA, CERTIFICADA POR EL TÉCNICO COMPETENTE, EN DONDE, SE ACREDITE LA ESTABILIDAD, SEGURIDAD Y DIMENSIONES EN RELACIÓN AL USO SE DESTINE LA EDIFICACIÓN. - Diagnóstico ambiental. LA EDIFICACIÓN OCACIONA IMPACTO VISUAL ALTO AUNQUE SIN AFECTAR A ESPACIO NATURAL PROTEGIDO. DIAGNOSTICO EN BASE A FOTOGRAFÍAS PRESENTADAS. - Estado de conservación. MEDIO - Estilo. MODELO URBANO. - Sistema estructural-constructivo. ESTRUCTURA DE H.A., CUBIERTA PLANA. - Tipología edificatoria. VIVIENDA ADOSADA 1 PLANTA. - Planeamiento vigente. SUELO RUSTICO DE PROTECCIÓN DEL PAISAJE EXTENSO (B6C) - Superficie de parcela : 150. - Inscripción / infracción. 11210 - Solicitud. 8287 - Propietario y/o promotor. privado - Situación. CUESTA PERICO - |