- Ambito: Puerto del Rosario
- Instrumento: PGO Puerto del Rosario - 30 de Marzo de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Puerto del Rosario - 17 de Mayo de 1996
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Puerto del Rosario, publicado el 05/01/2017 en el BOC 004/17 y el 27/01/2017 en el BOP 012/17 (840)
- Etiqueta: 70 (FICHA nº70)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 885,1 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 | FICHA nº70 | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 1 | 3 | I | I | I | 496006 | Catalogación: Incompatibilidad de la edificación. LAS QUE SEAN ESTABLECIDAS EN EL PGOU DE PUERTO DEL ROSARIO. AFECTA AL PARQUE NATURAL DE BETANCURIA - Catalogación: Compatibilidad de la edificación. Medidas correctoras. SE PROCEDERÁ A MINIMIZAR EL IMPACTO DE LAS VIAS DE ACCESO A LA EDIFICACIÓN ASÍ COMO SU ACONDICIONAMIENTO. - PARA PRODUCIR EL MENOR IMPACTO VISUAL, LOS COLORES Y TONALIDADES PARA LOS EXTERIORES SERÁN LOS TONOS TIERRA(DEL LUGAR). -LOS CERRAMIENTOS DE LA PARCELA SE REALIZARÁN CON PIEDRA DEL LUGAR AUTORIZADA. -SE PRESENTARÁ UN ESTUDIO DEL ACONDICIONAMIENTO DE LA PARCELA, EN EL CORRESPONDIENTE PROYECTO. -EL AYUNTAMIENTO EJERCERÁ EL CONTROL DE EJECUCIÓN EN LA ADECUACIÓN GENERAL DE LAS FACHADAS, CUBIERTA, TEXTURA, COLOR, ETC. -SOLICITUD DE LICENCIA RESPECTO A LAS MEDIDAS CORRECTORAS Y AJUSTES DE LAS OBRAS A LA OTORGADA DE SUS FACHADAS. -CERTIFICADO DE IDONEIDAD TÉCNICA, CERTIFICADA POR EL TÉCNICO COMPETENTE, EN DONDE, SE ACREDITE LA ESTABILIDAD, SEGURIDAD Y DIMENSIONES EN RELACIÓN AL USO QUE SE DESTINE LA EDIFICACIÓN. - Diagnóstico ambiental. LA EDIFICACIÓN OCACIONA UN IMPACTO VISUAL Y PAISAJISTICO. AFECTA AL PARQUE NATURAL DE BETANCURIA - Estado de conservación. BAJO - Estilo. MODELO RURAL - Sistema estructural-constructivo. MUROS DE CARGA Y CUBIERTA PLANA - Tipología edificatoria. VIVIENDA Y ALMACEN AISLADOS, 1 PLANTA - Planeamiento vigente. SUELO RUSTICO DE PROTECCIÓN DEL PAISAJE EXTENSO PARQUE RURAL DE BENTACURIA - Inscripción / infracción. 10576 - Solicitud. 8318 - Propietario y/o promotor. privado - Situación. LLANOS DE LA CONCEPCION - |