- Ambito: Puerto del Rosario
- Instrumento: PGO Puerto del Rosario - 30 de Marzo de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Puerto del Rosario - 17 de Mayo de 1996
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Puerto del Rosario, publicado el 05/01/2017 en el BOC 004/17 y el 27/01/2017 en el BOP 012/17 (840)
- Etiqueta: 104 (FICHA nº104)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 161,3 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
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| 104 | FICHA nº104 | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 1 | 3 | I | I | I | 495991 | Catalogación: Incompatibilidad de la edificación. LAS QUE SEAN ESTABLECIDAS EN EL PGOU DE PUERTO DEL ROSARIO. - Catalogación: Compatibilidad de la edificación. Medidas correctoras. SE REHABILITARÁN, LOS PARAMENTOS Y CARPINTERÍAS EXTERIORES QUE ESTEN DETERIORADOS. -DADO EL CARÁCTER AISLADO DE LA VIVIENDA Y EL GRAN IMPACTO QUE OCASIONA LA MISMA EN EL PAISAJE, SE ELIGIRÁ UN COLOR DE LA GAMA DE LOS COLORES TIERRA PARA SUSTITUIR AL BLANCO EXISTENTE EN LA FACHADA, DE FORMA QUE SE MIMETIZE LA CONSTRUCCIÓN EN EL MEDIO EN QUE SE ENCUENTRA. -SE PROCEDERÁ A MINIMIZAR EL IMPACTO DE LAS VIAS DE ACCESO A LA EDIFICACIÓN ASÍ COMO SU ACONDICIONAMIENTO. -EL AYUNTAMIENTO EJERCERÁ EL CONTROL DE EJECUCIÓN EN LA ADECUACIÓN GENERAL DE LAS FACHADAS, CUBIERTA, TEXTURA, COLOR, ETC. -SOLICITUD DE LICENCIA RESPECTO A LAS MEDIDAS CORRECTORAS Y AJUSTES DE LAS OBRAS A LA OTORGADA DE SUS FACHADAS. -CERTIFICADO DE IDONEIDAD TÉCNICA, CERTIFICADA POR EL TÉCNICO COMPETENTE, EN DONDE, SE ACREDITE LA ESTABILIDAD, SEGURIDAD Y DIMENSIONES EN RELACIÓN AL USO QUE SE DESTINE LA EDIFICACIÓN. - Diagnóstico ambiental. LA EDIFICACIÓN OCACIONA IMPACTO VISUAL ALTO AUNQUE SIN AFECTAR A ESPACIO NATURAL PROTEGIDO. - Estado de conservación. MEDIO - Estilo. MODELO RURAL - Sistema estructural-constructivo. MUROS DE CARGA. CUBIERTA PLANA - Tipología edificatoria. VIVIENDA AISLADA 1 PLANTA. - Planeamiento vigente. SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN DEL PAISAJE EXTENSO - Ocupación actual : 12,83. - Superficie de parcela : 1268,25. - Inscripción / infracción. 3053 - Solicitud. 848 - Propietario y/o promotor. privado - Situación. LLANOS DE LA CONCEPCION - |