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  2. LA ALDEA DE SAN NICOLÁS - (35020)
  3. Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación Supletorio de La Aldea de San Nicolás, publicado el 27/12/2017 en el BOC 247/17 (1171)
  4. SIPU 2.6.A ARCHIVO DE ZONAS DE EDIFICACIÓN - IN-G
Información
  • Ambito: La Aldea de San Nicolás
  • Instrumento: PGO Plan General de Ordenación Supletorio de La Aldea de San Nicolás - 27 de Diciembre de 2017
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Plan General de Ordenación Supletorio de La Aldea de San Nicolás - 13 de Diciembre de 2017
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación Supletorio de La Aldea de San Nicolás, publicado el 27/12/2017 en el BOC 247/17 (1171)
  • Etiqueta: IN-G (Industrial depósito al aire libre)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 4.518,0 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
Valores
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Observaciones separación mínima a lindero frontal Separación mínima a lindero posterior (m) Observaciones separación mínima a lindero posterior Separación mínima a lindero lateral (m) Observaciones separación mínima a lindero lateral Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Observaciones altura máxima en metros a parcela Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) Determinaciones al uso Otras determinaciones DETGRAL
IN-G Industrial depósito al aire libre I I Parcela mínima edificable: no se establece I I I I 3 La edificación deberá separarse respecto a los linderos una distancia de 3 metros, no pudiéndose ocupar el espacio de retranqueo con ningún tipo de construcción sobre rasante. 3 La edificación deberá separarse respecto a los linderos una distancia de 3 metros, no pudiéndose ocupar el espacio de retranqueo con ningún tipo de construcción sobre rasante. 3 La edificación deberá separarse respecto a los linderos una distancia de 3 metros, no pudiéndose ocupar el espacio de retranqueo con ningún tipo de construcción sobre rasante. I I I 0,03 Coeficiente de edificabilidad máxima: 0,03 m²c/m²s. 1 Altura máxima de la edificación: 1 planta / 4 metros. I 4 Altura máxima de la edificación: 1 planta / 4 metros. I I Uso principal: uso industrial en la sub-categoría de depósito al aire libre. Se permitirá la cubrición del 10% del total de la superficie con elementos ligeros y fácilmente desmontables, con una altura máxima de 4,75 metros. Por encima de la altura máxima de edificación no podrá admitirse construcción alguna, ni depósitos, ni acopio de materiales. La parcela se deberá perimetrar con valla vegetal para minimizar el impacto visual y los ruidos que se ocasionen. 2. La parcela se deberá cubrir con capa de gravas para que el tránsito de vehículos no levante polvo. 3. Los taludes provocados por desmonte deberán ser revegetados para contener los procesos erosivos e integrarlos en el paisaje. 4. La edificación deberá ubicarse en la parte de la parcela que garantice una mayor integración paisajística, así como el menor impacto visual. 5. La edificación deberá mostrar sus paramentos y cubiertas acabados, mediante el empleo de formas, materiales y colores que favorezcan una adecuada integración paisajística. 6. El techado deberá realizarse con materiales no reflectantes y de colores que se mimeticen con el entorno. 7. El ajardinamiento, en su caso, se acometerá con especies adaptadas a las condiciones ambientales existentes, debiendo ser preferiblemente especies autóctonas o de gran arraigo en el paisaje (acebuches, palmeras, tarajales, sabinas, dragos, balos, almácigos, cornicales, guaydiles, cardones, siemprevivas y otros). Se corresponde con la parcela localizada en el suelo urbano consolidado de Tasarte, destinada al depósito al aire libre de materiales, maquinaria o vehículos.